天李新房公摊面积搞异常郁闷原买房前销售顾问承诺新房公摊系数15数白纸黑字写已签订购房合中交房李找专业测绘朋友测量发现购房合标注109房子室面积85测量数计算李购买房子公摊系数1522意味着购买房子签订购房合公摊面积基础偷走8米
事实李然法接受毕竟购房时单价16500元计算8米相132万元相李普通工薪家庭年劳动李着测绘数气愤找开发商求退回偷走8米购房款谁知开发商回复句话:认房产证标注公摊面积数政府认资质测绘单位出测绘机构出数概认言外意公摊面积房标注少少
李然心服暗接受李确实找资质机构次测绘公摊面积两问题提前想:找机构测绘需承担价格菲测绘费二法保证测绘机构开发商间没利益关联法保证测绘机构测量出数想权衡李接受现实选择绝数样独吃闷亏毕竟胳膊拧腿
文章开头说李家房子公摊面积疑云案例旨家商品房公摊面积坑较直观认识
实说家出述事例中购房者面开发商时实非常弱势方便购房者已掌握开发商公摊面积存造假嫌疑证中国尚法律公摊面积加约束建设部行政规章方政府部门文件做出原性规定购房者便公摊面积疑问动接受
说直白点国家栋楼公摊面积底少套房子分摊面积少终开发商说算测绘机构开发商方面委托搞工程建设专家直言讳指出中国绝数房子公摊面积住测量言外意开发商公摊面积猫腻
公摊面积坑绝非信口雌黄面盘点公摊面积购房者三公:
第中国尚法律公摊面积加约束公摊面积然成开发商牟利工具正马光远揭露公摊面积完全开发商报少算少套房子报米万十万利益然现行法律法规支持购房者查验监督公摊面积力量微难抗资金实力开发商直白点说难敌行业潜规
第二公摊面积制度实行注定购房者买房刻起明白花冤枉钱购房时契税房屋维修基金建筑面积进行缴纳入住新房物业费取暖费甚保洁开荒费等切涉面积时候建筑面积计算值提未着房产税空置税等开征购房者遭遇公进步加剧
第三精装房购房者公摊面积吃亏方现二线城市新房精装交付精装修通常30005000元标准开发商卖房时精装修建筑面积计价说买房公摊面积精装修买单果开发商交付时公摊面积部分精装修标准算绝数开发商言赚取利益公摊面积部分基毛坯状态交付等公摊部分购房者花精装修样钱开发商没花房子钱装进腰包
公摊面积存猫腻公摊面积坑民事实年乏媒体专家进行批判揭露
2018年7月27日央媒新华社发表标题公摊面积伤民矛盾亟求解文章直指公摊面积长期存定意味着种做法合理公摊面积缺少标准理混乱仅会消费者购房时需支付更房款更未支出物业费取暖费等更成言外意合理公摊面积确实应该全面取消
独偶独立济学家马光远止次发声揭露公摊里面猫腻腐败太水太深买套100房子公摊究竟少开发商说算家胡乱米知道种损害购房者利益制度早该取消
外法治青岛评员董楠直言合理公摊面积动辄数万元商品房交易中然行道真想通需明确购房者花钱买笔糊涂账身符合法律消费者知情权保护
时注意段时间媒体均张旗鼓报道明年起公摊面积全面取消更媒体坚定发布观点认公摊面积取消开发商会老业进行补偿事实真?
说取消公摊面积早已民心绝数购房者说家宁肯房价实际面积公开价格中涨希处消费暗区里明明白白货真价实消费购房者心声
然全面取消公摊面积立场法区购房者希公摊面积坑害身利益考虑呼吁早日取消公摊面积立开发商然希取消公摊面积事实年位开发商站出反取消公摊面积开发商反理两:剥壳花生价格会更贵换言取消公摊面积开发商会提高房屋销售单价开发商做慈善倒贴钱卖房二公摊面积开发商维系利润法宝公摊面积果取消开发商会疯狂压缩公区域面积设计原先宽敞楼道设计仅通等
明眼出开发商反取消公摊面积理实成立甚觉点贻笑方:首先取消公摊面积提高销售单价绝开发商厢情愿现实中新房销售单价开发商决定方限价方面方面开发商设置价格购房者够认市场认开发商卖谁?次国外成熟验表明市场济中果开发商试图压缩公摊面积占购房者便宜购房者更会答应房产行业生存获利标准质优者胜
网舆边倒说公摊面积全面取消底谱?
浏览关明年起公摊面积全面取消文章发现文章出该结2019年2月18日住建部住宅项目规范(征求意见稿)16字:住宅建筑应套面积进行交易感觉震惊外觉荒唐方面作者喜欢迎合观众口味完全错误解读文件出结完全错误方面读者缺乏独立思考力事物时喜欢偏信偏听
明年起公摊面积底会会全面取消?官方回应——央视发表标题公摊面积取消?事简单文章明确指出:报道称公摊面积明年全面取消错误理解外新华网转载该文章标题变更公摊面积取消?央视:错误理解
文章称公摊面积然长期市场诟病未全面取消程度文章着住宅项目规范(征求意见稿)中
住宅建筑应套面积进行交易16字规定然出结公摊面积取消错误理解方面住建部发布该文件技术规范规范未约束工程建设行约束象住宅项目建设单位关心住宅交易底建筑面积公摊面积计算直接关系国家真意全面取消公摊面积商品房销售理办法中体现方面该文件征求意见稿未正式实施
答案已非常清楚:公摊面积年全面取消
公摊面积设计合理未必然会全面取消点央媒新华社文章中已暗示——公摊面积问题积弊已久越涨越公摊面积实质已侵占百姓利益损伤市场济公公正需长程5年更长10年?现法出准确时间
断言明年公摊面积会全面取消绝稽谈
事实现实中已城市开始取消公摊面积进行前期铺垫:年5月6日山东省住建厅发布通知求2021年6月1日起购房合标明套建筑面积公摊面积消息出行专家解读成:规范商品房销售第步未35年取消公摊面积许会率先山东省进行局部试点
家非常关心取消公摊面积老业补偿问题觉已没必讨该问题建立公摊面积取消基础现通官方回应已清楚知道明年公摊面积会取消意味着补偿问题压根存
算未公摊面积真全面取消认开发商会老业进行补偿
原二:法溯香港例2012年宣布取消公摊面积时未已购房者进行形式补偿二开发商力承担高额补偿费粗略计算家明白:1000户单价2万区例户公摊30计算仅公摊面积项开发商吐出6亿试问开发商实力退?家幻想着天掉馅饼事
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