阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）项目
1#楼防火门窗专业分包工程
合文件
业：北京丽富房产开发限公司
总承包：北京市阳田华建筑集团公司
分包：北京日工贸限公司
时间：2010年6月28日
总目录
第章 分包合协议书
第二章 中标通知书
第三章 投标函附录
第四章 清标质疑回复文件
第五章 补充招标文件招标答疑文件
第六章 分包合条款
第七章 分包工程技术标准求
第八章 分包合图纸分包合图纸补充文件
第九章 分包标价填写业总承包接受工程量清单
第章 分包合协议书
分包合协议书2010年 月 日三方 北京 签订：
业： 北京丽富房产开发限公司
总承包：北京市阳田华建筑集团公司
分包： 北京日工贸限公司
鉴 北京丽富房产开发限公司 （简称业）欲建设阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）1#楼 工程（简称整体工程）已完成获政府关法律法规规章等文件规定批准许证书等切必手续
鉴总承包已前进行整体工程建筑安装工程施工总承包招标中成功中标承担整体工程建筑安装施工总承包务业总承包间已签订整体工程建筑安装工程施工总承包合（简称总包合）
鉴根总包合约定业总承包构成整体工程中 防火门窗专业分包工程（简称分包工程）发包通招标方式该分包工程施工承包工作作专业分包合（简称分包合）委托符合条件分包单位实施
鉴业总承包已接受分包提出承担分包工程施工竣工完工交付质量保修责投标书包括附属文件
鉴分包意文约定分包合文件求履行合责义务保证诚信敬业积极态度业总承包分包工程涉第四方保持充分效合作进保证分包工程圆满完工
鉴业总承包已通总包合达成致业总承包分包（合简称三方）签订分包合
中华民国合法等相关法律法规规章等文件规定兹事宜达成协议：
1 业总承包意分包分包工程承包分包意作分包工程承包业总承包负责
2 三方意严格认真履行分包合协议书分包合协议书列明合文件规定责义务
3 列文件分包合协议书道构成业总承包分包间针分包工程施工合统称分包合分包合包括文件称分包合文件分包合合文件包括：
(1) 中标通知书
(2) 投标函附录
(3) 清标质疑回复文件
(4) 补充招标文件招标答疑文件
(5) 分包合条款
(6) 分包工程技术标准求
(7) 分包合图纸分包合图纸补充文件
(8) 分包标价填写业总承包接受工程量清单
4 述文件应认互补充解释歧义互相矛盾时非明确约定条排列序排列前文件效力高排列文件条中没列明文件签署时间效力高签署时间前效力分包合文件中分包合协议书具高效力
5 分包特业总承包保证分包分包工程方面阶段遵分包合约定进行分包工程施工竣工完工交付承担质量保修责
6 总包合约定分包合价款业直接分包支付分包履行分包合项承担相应责义务总承包分包合约定项期限分包合约定方式业申请付款获批准业直接分包支付分包合价格分包合约定分包应款项作分包工程施工竣工完工交付承担质量保修责报酬
7 分包合文开头填写日期业总承包分包三方根中华民国相关法律签署订立
8 分包合正式三份业总承包分包执份副十五份业九份总承包分包执三份
（页正文）
业：（公章）
法定代表：
委托代理：
总承包：（公章）
法定代表：
委托代理：
分包：（公章）
法定代表：
委托代理：
第二章 中标通知书
致：北京日工贸限公司
北京丽富房产开发限公司北京市阳田华建筑集团公司（前述两单位合简称招标方）正式通知方方参加阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）项目1#楼防火门窗工程专业分包工程招标中评标委员会评审招标决定方中标
方重申方中标条件：
中标工作容：具体工作容详见分包工程技术标准求
1 中标价格：民币：9009925元（写：玖万零玖拾玖元贰角伍分整）
2 服务质量标准：合格
3 分包合工期：72天
4 违约责：误期完工违约金拖期天分民币壹万元整违约金总金额超分包合价格3（百分三）质量违约金额分包合总价2（百分二）
5 争议解决方式：先通友协商解决者求分包合理关部门调解愿通协商调解成均提请项目法院进行诉讼
述中标条件中未涉容方招标文件（含补充招标文件答疑文件）方投标文件（含投标澄清说明补正文件）中相关容执行
请方收中标通知书3日述中标条件方招标文件方投标文件中相关容基础方签订合方逾期签合方视方放弃中标资格方直接中标候选签署合
请方收中标通知书24时书面方式正式确认收中标通知书否述期限条件签署合
正式签署合前中标通知书方前提交投标函双方时具约束力
招标（1）：北京丽富房产开发限公司 （盖章）
法定代表：（签字盖章）
日期：2010年 月 日
招标（2）：北京市阳田华建筑集团公司 （盖章）
法定代表：（签字盖章）
日期：2010年 月26日
第三章 投标函
整体工程名称：阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）1#楼工程
专业分包工程名称：防火门窗专业分包工程
致：北京丽富房产开发限公司（业）北京市阳田华建筑集团公司（1#楼总承包）构成专业分包工程招标：
考察现场充分研究述工程投标须知分包合条款分包合图纸分包合图纸补充文件分包工程技术标准求工程量清单招标文件中规定求条件兹民币9009925元（写：玖万零玖拾玖元贰角伍分整）投标价格严格述分包合条款分包合图纸分包合图纸补充文件技术标准求工程量清单构成分包合文件组成部分条件求承包述分包工程施工竣工完工交付保修期承担述工程保修责
方郑重申明承诺：
1 果方中标方保证分包合规定开工日期开始述分包工程施工方投标文件中承诺完工日期完成交付
2 方意投标书招标文件规定投标截止日期开始方约束力招标文件规定投标效期期满前直方约束力时准备接受方发出中标通知书
3 方理解方权拒绝包括投标价格低投标投标权求方解释选择拒绝投标原
4 方理解接受总承包代表述招标方签署专业分包工程承包合期二期分开期总承包分签署合
5 签署协议书前方中标通知书连投标书包括附属文件构成双方间约束力分包合
6 公司郑重承诺：次招标活动综合单价材料价取费费率时适公司承揽金泰丽富嘉园1#楼工程外工程项目
投标（盖章）：
法代表委托代理（签字）：
日期：
投标函附录
序号
条款容
条款号
约定容
1
分包遵守分包合时违约金额度
52
2
项目理
71
3
更换项目理违约金
71
4
理员工作时间足时违约金
71
5
分包合工期
151
72日历天
6
完工日期
151
2010年11月20日
7
误期违约金
161
8
质量等级
182
合格
9
质量违约金
183
10
预付款额度
261
11
保留金例
266
12
保修期
351
第四章 清标质疑文件回复
第五章 补充招标文件招标答疑文件
第六章 分包合条款
目录
第1条
定义解释
11
定义
12
标题
13
解释
14
书面形式
第2条
分包合文件语言文字适法律
21
语言文字
22
适法律法规规章
23
分包合文件组成解释序
第3条
图纸
31
图纸
32
分包设计永久工程
33
二次设计深化设计
34
补充图纸指示
35
批准责
第4条
总承包责工作
41
基责
42
定位放线
43
分包提供配合服务
44
分包协助
第5条
分包责工作
51
基责
52
遵分包合工作
53
时
54
测量放线
55
现场施工方法
56
组织机构员
57
劳动力组织劳动保护
58
特殊工种
59
施工扰民民扰
510
分包潜责义务
第6条
业代表总承包代表
61
业代表
62
总承包代表
第7条
分包代表
71
分包代表
72
分包代表权力委托
第8条
工程监理
81
委托监理
82
监理职责权力
83
监理代表
84
通知改正
第9条
业总承包监理宽恕
91
业总承包监理宽恕
第10条
分包合工作容
101
分包合工作容
第11条
现场勘察
111
现场周边环境勘察
第12条
分包合文件理解
121
分包合文件理解
第13条
投标书充分性
131
投标书充分性
第14条
开工
141
进场开工
第15条
分包合工期完工日期
151
分包合工期完工日期
第16条
误期责
161
误期违约金
第17条
延长工期
171
延长工期
172
延长工期程序
第18条
工程质量
181
质量标准
182
质量等级
183
质量违约金
第19条
材料工程设备
191
包装
192
运输标记
193
装运条件
194
材料工程设备工艺质量
195
拒收
第20条
样品
201
样品报送
202
样品批复
203
样品存放
第21条
工艺检验
211
工序工艺检验
212
隐蔽工程中间验收
213
合格品处理
第22条
调试
221
调试
222
调试结果责划分
第23条
业供应材料工程设备
231
业供应材料工程设备
232
辅助材料工
第24条
付款计划计量
241
付款计划支付
242
付款计划
243
工程量计算规
244
工程计量
第25条
分包合价格
251
分包合价格
252
计价支付货币
253
分包合价格调整
254
暂定单价项目调整
255
暂定数量调整
256
税金政府费
第26条
支付
261
预付款
262
月度报告
263
进度款请款单
264
进度款付款单
265
支付
266
保留金扣留支付
第27条
变更
271
变更
272
变更指示
273
变更计价
第28条
索赔
281
索赔通知
282
期记录
283
索赔报告
284
未遵守规定程序
第29条
抗力
291
抗力
292
抗力事件影响
第30条
保险
301
保险责
第31条
担保
311
预付款担保
第32条
转分包
321
分包合转
322
分包
第33条
总承包谋利
331
总承包谋利
第34条
工程完工移交
341
完工验收条件
342
完工验收
343
未通完工验收
344
通完工验收
345
工程完工
346
工程移交
第35条
保修
351
保修期
352
保修书
353
保修责终止证书
第36条
安全保卫环境保护
361
安全措施安全责
362
环境保护
363
事报告
第37条
文明施工
371
保持现场清洁
第38条
质量理体系竣工资料
381
质量理体系
382
程记录
383
竣工资料
第39条
违约责
391
业违约
392
总承包违约
393
分包违约
第40条
争议
401
争议解决
第41条
专利权
411
专利权
第42条
保密义务
421
保密
第43条
贿赂
431
贿赂
第44条
紧急情况处理
441
紧急情况处理
第45条
文物
451
文物
第46条
继法规
461
法规变更继法规
第47条
分包合文件修改
471
分包合文件修改
第48条
分包合完整性
481
分包合完整性
第49条
通知
491
通知
第50条
分包合生效终止
501
分包合生效终止
第1条 定义解释
定义
11
分包合（文定义）中列词语词句应具款赋予含义：
分包合
分包合指分包合协议书中标通知书投标函附录分包合条款分包工程技术标准求分包合图纸分包合图纸补充文件工程量清单确定双方权利义务协议书面承诺信函报表纪备忘等分包合文件总称
总包合
总包合指业总承包间整体工程建筑安装工程施工总承包目签署合文件总称
业
业指总包合协议书中约定事取事资格合法继承指事受
总承包
总承包指分包合协议书中约定事取事资格合法继承指事受
分包
分包指投标书已业总承包接受分包合协议书中约定事取事资格合法继承指事受
监理（工程监理）
监理工程监理简称工程监理指业根相关法规委托常驻工程现场工程实施进行监理机构工作员
承包
承包指业总承包雇佣事分包承包范围外分包工程关工作独立承包工专业分包工供应商工业总承包工合法履行职责国家公务员理部门工作员
分包合工期
分包合工期 指投标函附录中注明第151款约定分包合予延长工期相应调整工期
保修期
保修期指投标函附录中注明保修书中约定期间
天（日）
天日具样含义指公历日包括公休法定假日连续24时计天
工程
工程指整体工程分包工程视情况指二者
整体工程
整体工程指总包合中约定总承包负责永久工程时工程视情况指二者整体工程中包括分包工程
分包工程
分包工程指分包合中约定分包负责实施永久工程时工程视情况指二者分包工程整体工程部分
标题
12
分包合条款分包合文件中出现标题起索引容提示作标题身构成分包合文件部分分包合文件进行解释时应考虑
解释
13
指事事方词应包括公司企业具法资格组织
书面形式
14
分包合条款方提发出通知指示意批准证书决定等非分包合中约定律应书面形式谓书面形式指手写字印刷书面形式通知指示意批准证书决定等应合法授权代表签署盖章工送达取书面签收
第2条 分包合文件语言文字适法律
语言文字
21
非分包合中约定分包合拟定解释中文果分包合文件需译成种种语言文字中文应分包合导语言具优先解释权
适法律法规规章
22
分包合适中国法律行政法规工程方法规非分包合中约定国家工程建设行政部门关部门制定行政规章规范性文件适分包合
分包合文件组成解释序
23
构成分包合分包合文件间应相互说明相互补充果分包合文件间出现歧义相互矛盾分包合文件中出现明显错误时分包应立书面形式通知业总承包业总承包应分包做出必书面澄清
受款述约定制约非分包合中约定分包合文件组成优先解释序：
(1) 分包合协议书
(2) 中标通知书
(3) 投标函附录
(4) 清标质疑回复文件
(5) 补充招标文件招标答疑文件
(6) 分包合条款
(7) 分包工程技术标准求
(8) 分包合图纸分包合图纸补充文件
(9) 分包标价填写业总承包接受工程量清单
进步规定：
(a) 果工程技术标准求分包合图纸分包合图纸补充文件间出现歧义矛盾时数量分包合图纸分包合图纸补充文件准质量求工艺标准工程技术标准求准
(b) 类文件新版新颁发者准
(c) 非约定分包合订立履行程中双方签署签发签收分包合订立履行关协议信函纪备忘录等构成分包合组成部分优先解释序应视容分包合文件相互关系定
第3条 图纸
图纸
31
业负责设计图纸总承包免费分包提供4套施工图纸（竣工图图纸）晒印蓝图业分包提供1套施工图
分包设计永久工程
32
果分包合中约定部分永久工程分包负责设计分包应相关图纸规范计算书维修手册竣工图纸资料报业监理总承包批准述资料报业监理总承包批准前款中指分包设计永久工程分包合条款第34条移交
二次设计深化设计
33
根分包合求业总承包监理指示般常识性求需进行二次设计深化设计时制作加工图（称施工图类施工图应理解分包合图纸）样图安装图配合图工作分包应精心制作应相关工作开始前充裕时间类图纸必辅助资料报业监理总承包审批分包二次设计深化设计绘制加工图样图等应方面完整规范应正确性负责非分包合中约定绘制报批加工图样图安装图协调配合图必补充辅助资料发生费分包承担
补充图纸指示
34
业权直接通总承包时分包发出达施工完工保修目图纸指令分包应遵执行
批准责
35
业监理总承包3233款进行批准解分包根分包合应承担责
第4条 总承包责工作
基责
41
总承包应履行分包合约定责义务承担相应费包括限：
(a) 遵守适法律法规规章
(b) 遵守总包合
(c) 根总包合分包合约定分包现场工作履行协调配合理服务责义务
(d) 履行分包合中约定职责义务
定位放线
42
总承包应分包工作提供需基准定位轴线定位标高控制轴线控制标高总承包监理认必时提供轴线控制定位点时做必协调工作
分包提供配合服务
43
总承包应分包事工作提供配合服务负责工程实施程中必协调非合中约定总承包免费分包提供配合服务包括限：
(1) 参建单位提供施工现场需办公室辅助设施贮存空间予分包专项供应商独立承包独立供应商互妨碍情况施工现场提供方予分包供架设辅助设施贮存点设施
(2) 提供施工现场通路便分包提供需工作面
(3) 提供总承包施工现场现成爬梯脚手架垂直运输设施等分包总承包提供爬梯脚手架垂直运输设施等时间超总承包身时间
(4) 提供分包工程施工需保障场安全围网围板等
(5) 已完成交付予总承包分包工程作出保护防损坏包括作出防水防风防雨防冻措施
(6) 清理承包工程施工产生分包集中运输施工现场室外面层总承包指定点垃圾废料
(7) 提供施工现场现成设施
(8) 进行般修补工作
(9) 单体工程独立部分层楼提供施工供水供电接驳点满足分包求业认保证供水接驳点气候变冷法业总承包承担分包合理水电费
(10) 进行测试调试试运行提供水电提供水电必须达分包求水电压容量
前述般责外总承包尚须负责统筹协调联络工程整机电安装工程 (包括专业分包专项供应商独立承包独立供应商)进行责包括限列点：
(1) 协调工种工作工种施工时配合配合土建施工程序召开机电安装统筹会议确保项施工情况满足遵施工进度表进行
(2) 项目分段工程项目项目间协调
(3) 业监理设计院分包作协商确保项工程建筑次序符合逻辑
总承包应严格业签订总包合相关总包理协调配合约定执行总承包分包总承包须提供总承包理服务范围争议业应相应合进行争议裁判业决定应终双方约束力
分包协助
44
第43款中列明配合服务工作外分包请求承担费前提工程利实施完工修补缺陷达分包合约定预期目总承包应着合作力原分包协助
第5条 分包责工作
基责
51
分包应遵守适法律法规规章履行分包合中约定责义务
(a) 分包分包合完成分包工程应完全符合分包合达分包合中约定工程预期目
(b) 分包应第35条中提保修书约定履行工程保修义务责
(c) 分包应分包工程设计（果分包合中约定分包工作）实施完工修补缺陷提供需全部分包工程监督劳务工程设备材料施工机械设备时工程相关物品工作根第43款总承包免费分包提供配合服务外
(d) 分包应全面接受配合总承包根总包合分包合约定分包理协调配合服务保证分包工程实施全面符合整体工程项目标
(e) 分包分包工程移交物业部门时应免费物业部门提供10套类五金配件
(f) 分包应指定专业工程师总承包负责分包工程预留预埋工作进行配合保证述预留预埋工作利实施
进步明确分包应负责进场材料设备进行发生材料设备盗损责负分包应负责分包工程成品保护成品保护造成防火门窗损坏必须条件更换时承担相应损失
遵分包合工作
52
法律禁止实际做外分包应严格分包合进行分包工程施工完工保修涉关系分包工程事项分包严格遵守执行业总承包监理指示分包遵守分包合行应视违约应性质违约行业支付违约金分包合中已约定违约金支付方式外违约行分包支付违约金计算方式额度约定：分包发生违约行总承包书面形式类违约行性质种违约行造成果影响通知业业核实业总承包商定针次违约行分包应业支付违约金额度该额度应少民币贰万元整民币伍拾万元整业分包分包合应款项中直接扣述违约金
时
53
分包应针现场实际情况分包合求行判断否需安排场外时工程施工果需非分包合中约定分包应行安排应认相应费已含分包分包合价格中
测量放线
54
总承包根第32款分包提供基准定位轴线定位标高控制轴线控制标高外分包实施分包工程需进步测量放线工作分包行负责承担相应费
现场施工方法
55
分包应实施分包工程进行二次设计深化设计施工组织施工方案施工措施适性稳定性安全性负全面责第32款提分包设计部分永久工程情况外分包永久工程设计规范非分包负责时工程设计规范负责
组织机构员
56
分包应完成分包合设置合理行现场组织机构雇佣行业职业具足够验认真负责精干称职理员非事先获取业总承包书面批准分包更换撤回理员业监理总承包求分包撤换现场认列行员包括分包代表：
(a) 常行工作漫心
(b) 履行职责时胜玩忽职守
(c) 遵守分包合约定
(d) 常出现损健康安全损环境保护行
果出现种情况分包应业监理总承包提出类求14天选派合适代员
劳动力组织劳动保护
57
非分包合中约定分包应行安排方雇佣职员劳务员支付报酬住宿膳食交通遣返外分包应履行职责义务承担相应费：
(a) 遵守适分包合劳动法关法律法规规章中关工工资标准劳动时间劳动条件规定合理支付保障享法律规定权利分包应政府关理机构规定分包合雇佣职员工办理必证件许保险注册等
(b) 分包应分包合雇佣职员工提供适充分劳动保护包括限安全保护防寒防雨防尘绝缘保护常药品急救设备传染病预防身体检查等
(c) 分包应分包合雇佣职员工提供维护必膳宿条件生活环境包括限住房围栏供水（饮目水）供电卫生设备食堂炊具防火灭火设备供热家具正常膳宿条件生活环境需必需品分包应安排职员工供应足够价格合理合适食品应考虑宗教民族惯
特殊工种
58
分包分包合雇佣特殊工种工操作员应受专门培训已取政府权理机构规定岗证书特殊工种包括限电工焊工锅炉工塔吊司机施工外电梯司机信号工架子工爆破作业员施工机械操作员等
施工扰民民扰
59
分包责义务采取适措施程度降低分包工程施工周边环境居民生活产生影响分包应采取适措施避免施工（包括夜间施工）产生施工噪音震动光线等扰民素导致扰民民扰工程进展造成影响分包应保证业总承包会承担分包实施分包合导致施工扰民民扰关费会遭受分包实施分包合导致施工扰民民扰关费延长工期索赔
分包潜责义务
510
果分包工程正常功设计寿命必须分包工程适规范规程标准求工作未文字形式明确约定属总承包承包工作未分包合中文字形式明确提类工作应理解分包潜责义务分包应负责完成承担相应费分包类潜责义务张费工期索赔求情况分包提出关投标价格考虑周疏忽缺漏计算错误等补偿求
第6条 业代表总承包代表
业代表
61
非分包合中已注明业代表姓名总承包应分包合生效14天业根总包合命业代表姓名详细资料通知分包整分包合期业代表（代表业）应业唯合法代理应受理关通知指示意批准证书决定通讯联络
总承包代表
62
非分包合中已注明总承包代表姓名总承包应分包合生效14天总承包根总包合命总承包代表姓名详细资料通知分包整分包合期总承包代表（代表总承包）应总承包唯合法代理应受理关通知指示意批准证书决定通讯联络
第7条 分包代表
分包代表
71
非分包合中已注明分包代表姓名职务相关资料分包应分包合生效14天准备命代表姓名详细情况提交业总承包取意非分包合中约定款指分包代表应分包派驻工程现场项目理分包代表整分包合期工作应全职应兼职非分包合中约定分包合言分包命款已取业总承包意分包代表（代表分包）应分包唯合法代理分包代表（代表分包）应受理分包合范围通知指示意批准证书决定通讯联络分包代表时离开现场均应指定合适代员相应通知业总承包监理没业总承包事先意分包更换撤销分包代表命否视分包违约业总承包权分包应款项中处民币壹拾万元违约金分包代表项目理员周应保证现场工作时间少5天否视分包违约业权分包应款项中处伍仟元次违约金高违约金金额超分包合价格百分三
分包代表权力委托
72
分包代表权力职责委托胜员时撤销类委托类委托撤销均应采取书面形式业总承包监理收分包代表签发相应书面通知前类权力职责委托撤销应产生分包合效力
第8条 工程监理
委托监理
81
整总包合期业委托具备相应资质条件监理单位整体工程实施进行监理非分包合中已注明总承包应分包合签署日14天工程开工前业委托监理名称详细资料书面形式通知分包
监理职责权力
82
监理应全面客观公正履行职责权力监理应法律行政法规规章分包合行相应职责权力
(a) 监理权修改分包合
(b) 监理发出书面通知指示意批准证书决定通讯联络分包工程员分包合价格支付计量计价工期工期延长质量建筑功材料工程设备审批等关须事先业审核批准业合法授权签字方成合约束力文件
(c) 业权时候决定分包合中约定监理某职责权力委托机构咨询单位业做种决定7日应种决定细节书面方式通知包括监理总承包分包相关方果发生种委托分包合中约定监理职责权力应业委托业委托机构咨询单位行分包合中相关条款应做相应解释
(d) 业监理书面通知指示意批准证书决定通讯联络间出现突矛盾致时业决定应终具合约束力
监理代表
83
非分包合中已注明监理代表姓名总承包应分包合生效14天监理根总包合命监理代表姓名详细资料通知分包整分包合期监理代表（代表监理）应监理唯合法代理应受理关通知指示意批准证书决定通讯联络
通知改正
84
果分包未根分包合履行义务实施分包工程监理通知分包（时抄送份副业总承包）求约定合理时间改正类失违约行
第9条 业总承包监理宽恕
业总承包监理宽恕
91
业总承包监理分包分包合文件中约定责条件某种违约行宽恕影响业总承包监理时间严格分包合文件约定处理分包违约行理解业总承包放弃分包合文件中约定业总承包述违约关权利赔偿求
第10条 分包合工作容
分包合工作容
101
第23款中提构成分包合分包合文件包含涉切容含义适应作分包分包合工作容定义述分包合文件定义分包合工作容包括分包合中明确约定工作第34款发出指示带工作分包合中写明隐含分包义务产生工作分包合中未提合理推工程稳定完整安全效运行符合实现分包合目必须全部工作
第11条 现场勘察
现场周边环境勘察
111
应认分包正式提交投标书前已现场周边环境业总承包分包提供资料进行认真细致全面勘察检查已存疑问业总承包获取足够澄清解答规定分包应述资料理解推解释负责
第12条 分包合文件理解
分包合文件理解
121
应认正式提交投标书前分包已认真研究业总承包提供招标文件已业总承包存疑问澄清解答分包合文件定义分包分包合工作容达透彻充分理解已种理解全部反映投标书中分包程中已寻求获必充分法律支持
第13条 投标书充分性
投标书充分性
131
应认分包已确认提交投标书工程量清单中开列项费率价格正确性充分性非分包合中约定分包提交投标书工程量清单中开列项费率价格已全面充分体现覆盖：
(a) 分包根分包合应承担全部责义务
(b) 该分包工程正确实施完工修补缺陷必须发生切费
(c) 完成第101款约定全部分包合工作容必须发生费
(d) 符合第111款约定应包含切费
(e) 分包合条款第5条约定应分包承担责义务工作
(f) 作验承包合理预见紧急情况处理费
第14条 开工
进场开工
141
分包应业总承包发出开工通知中约定时间进场开工非分包合中约定开工通知中约定进场日期分包工程开工日期保证进场快实施工程分包应进场前做分包认必适准备工作准备工作应视分包完成分包合进行工作部分分包应进场前准备工作业总承包张费补偿
第15条 分包合工期完工日期
分包合工期完工日期
151
分包合工期指分包进场开工（第141款约定开工日期准）分包工程全部完工完工日期间期限分包工程完工日期应达全部完工标准应分包合范围工作全部竣工完成工程相关行政部门机构求单项验收竣工条件（果）适应符合总包合约定整体工程完工条件分包合工期完工日期应投标函附录中约定投标函附录中约定分包合工期完工日期应第17条予延长工期进行相应调整
第16条 误期责
误期违约金
161
果分包未全面履行第151款约定分包应业支付投标函附录中约定金额作误期完工误期违约金非分包合中约定误期违约金日计算误期时间（日）第151款中约定（含第17条工期延长调整）完工日期起第345款确定实际完工日期止误期违约金总额应超投标函附录中约定误期违约金高限额误期违约金低标准：分包误期完工违约金拖期天分民币壹万元整违约金总金额超分包合价格 3（百分三）
第17条 延长工期
延长工期
171
果述原：
(a) 业总承包原造成延误干扰阻碍
(b) 抗力事件（第29条述）
款述原导致属证明关键线路工作延误时分包申请延长工期业总承包应分包监理进行适协商决定实际延误情况决定工期延长时间完工日期应延长工期做相应调整
延长工期程序
172
分包获准第171款述延长工期必须：
(a) 类事件开始发生14天书面形式通知业总承包时抄送份监理
(b) 述通知14天业总承包意合理期限业总承包提交分包认权求延期详情报告便业总承包时申述情况进行研究该详情报告应时抄送份监理
否业总承包必延期事宜做决定
第18条 工程质量
质量标准
181
仅限分包合文件中工程技术标准求部分构成分包合分包合文件中相关约定描述适均应理解工程质量标准定义分包应分包合中约定标准方法进行分包工程实施完工修补缺陷
工程质量标准必须符合中华民国国家标准分包合中约定工程质量标准低国家标准国家标准执行分包合中约定工程质量标准高国家标准分包合中约定标准执行
质量等级
182
总包合约定分包工程整体工程质量等级低中华民国工程施工质量验收规范合格标准分包必须保证承包范围分包工程质量达样质量等级义务配合总承包实现整体工程质量等级分包已投标时充分考虑总承包实现质量等级需分包实施配合工作
质量违约金
183
保证分包合工程质量达第182款约定质量等级应标准求分包分包合责义务分包承包范围工程达第182款质量等级应标准求分包原致整体工程未实现第182款质量等级分包业支付质量违约金额分包合总价2（百分二）该质量违约金额分包业支付业直接分包应款项中扣果质量违约金弥补业遭受损失时业保留继续索赔权利
第19条 材料工程设备
包装
191
非分包合规定分包提供全部货物须采符合相关标准（果适话）适保护措施进行包装种包装应适长途海运空运陆运输良防潮防震防锈防装卸等保护措施确保货物安全运抵现场分包应承担包装防护措施妥引起货物锈蚀损坏丢失损失责费
情况货物包装属分包责风险
件包装应附详细装箱单质量证书两套套包装箱里套包装箱外
运输标记
192
分包应包装箱邻接四侧面易褪色油漆醒目中文印刷字体标明项：
(a) 收货
(b) 货物名称箱号尺寸
(c) 毛重／净重（公斤）
述标记外应根货物特点运输求清晰字样包装箱注明心轻放勿倒置防潮等适标志方便装卸搬运
重达壹仟公斤壹仟公斤包装分包应件包装箱两侧中文国际国贸易相宜运输标志标明重心吊装点
装运条件
193
分包装运货物必须符合分包合规定货物名称型号规格数量重量否切责果均分包承担
材料工程设备工艺质量
194
非分包合中约定切材料工程设备工艺均应：
(a) 符合分包合约定
(b) 分包合约定求进行检验
(c) 允许监理业分包运送施工现场货物成品进行破坏性抽查免费补充提供缺失货物成品
分包合中已明确指明约定必须进行检验材料工程设备检验获监理业总承包批准前永久工程果分包材料工程设备符合法律法规分包合规定业权分包张赔偿赔偿金额超造成损失两倍造成延误予延
拒收
195
果检查检测检验试验结果表明工程设备材料设计（果分包合中约定分包工作）工艺缺陷符合分包合约定业总承包拒收类工程设备材料设计工艺应立通知分包时说明理分包应立修复述缺陷保证符合分包合约定
第20条 样品
样品报送
201
包括限分包合中列明然分包合中没列明分包合中质量标准性规格档次厂家品牌求约定材料工程设备分包应工程前56天监理提交样品附必说明书证书出厂报告性介绍说明等相关资料供检验审批
样品批复
202
监理应收分包报送样品7天转呈业总承包附监理书面意见业总承包收通监理转交样品监理审批意见7天样品出书面批复通知分包样品做出决定指示（时抄送份监理）分包应根业总承包书面批复指示相应进行步工作果业总承包未分包201款报送样品14天出书面批复分包应通知监理业总承包快批复果业总承包收类通知7天未样品进行批复视业总承包已批准
样品存放
203
批准样品业负责存放总承包应保存样品提供适固定场保持良环境条件
第21条 工艺检验
工序工艺检验
211
分包合约定必须进行检查检验施工工序工艺分包应总承包监理商定检查检验时间分包应提前24时通知总承包监理准备参加类检查检验
隐蔽工程中间验收
212
分包合中规定隐蔽工程中间验收部位覆盖包装隐蔽前必须检验总承包监理批准非分包合中约定工程具备隐蔽条件达分包合中约定中间验收部位分包检合格隐蔽中间验收前24时通知总承包监理参加检验检验程中分包填写准备检验记录检验结果表明施工符合分包合约定总承包监理验收记录签字分包进行包装覆盖隐蔽继续施工符合分包合约定执行第213款
合格品处理
213
果述检验表明检验材料工程设备工艺质量工程符合分包合约定业总承包监理权指示分包：
(a) 指示规定时间次分次符合分包合约定材料工程设备运出现场
(b) 合格材料工程设备取代
(c) 拆符合分包合约定工程进行重新施工
果分包未指示规定时间者（指示中没规定时间）合理时间未执行述指示业权委托执行该项指示支付相关费造成伴产生全部费应分包直接业支付业应支付支付分包款项中扣
第22条 调试
调试
221
非分包合中约定分包合工作容中设备安装工程应进行调试检验设备安装工程工程竣工前调试分包组织分包应调试前48时书面通知监理业总承包通知包括调试容时间点分包准备调试记录调试通监理业总承包调试记录签字
调试结果责划分
222
针调试结果双方责约定：
(a) 果设计原（第32款中述情况外）调试达验收求业负责修改设计分包修改设计重新安装业承担修改设计拆重新安装全部费发生额外费追加分包合价格中时第17条分包延长工期
(b) 果设备制造原调试达验收求该设备采购方负责重新购置修理情况均分包负责拆重新安装果设备分包采购分包承担修理重新购置拆重新安装费分包权费工期补偿果设备业采购业承担述项费发生额外费追加分包合价格中时第17条分包延长工期
(c) 果分包原调试未达验收求监理业总承包调试48时提出修改意见分包修改重新调试分包承担类修改重新调试费权工期补偿
非分包合中约定应认调试费已含分包合价格中调试结果进行述处理费应款中述约定执行
第23条 业供应材料工程设备
业供应材料工程设备
231
业权分包合分包采购供应材料工程设备调整业进行采购供应
非分包合中约定业采购供应材料工程设备做进步约定：
(a) 业采购供应材料工程设备应完全符合分包合约定业应分包提供产品合格证明必产品质量证明文件业供材料工程设备货前24时书面形式通知监理分包监理组织分包总承包业检验
(b) 业采购供应材料工程设备述四方检验合格总承包妥善保发生丢失损坏总承包负责赔偿
(c) 业采购供应材料工程设备果交货点交货时间交货数量分包合约定情况符检验结果表明该材料工程设备符合分包合约定业应承担相应责
辅助材料工
232
非分包合中约定业供应材料工程设备行仅限提供分包合中约定业负责采购供应材料工程设备身包括材料工程设备安装安装必须辅助材料恰正确安装实施材料工程设备必需分包合中未列明辅助性材料费安装实施材料工程设备需工费连辅助性材料费应已包含分包合价格中
第24条 付款计划计量
付款计划支付
241
受合条款约束合项工程进度款付款节点基础编制付款方式进行支付
付款计划
242
分包应分包合签署14天根中标价格构成情况分包合中约定格式编制工程进度款付款计划报总承包业审批业总承包批准付款计划作付款
编制付款计划支付节点：
(1) 第支付节点：合签署述付款计划获批准业合约定方式金额分包支付预付款预付款金额合总价10
(2) 第二支付节点：全部防火门窗框进场安装完成业总承包监理验收业分包支付合总价20（含变更洽商费）
(3) 第三支付节点：全部防火门窗安装完毕业总承包监理验收合格业分包支付合总价50（含变更洽商费）时次性扣回第支付节点支付预付款（节点实际支付合总价40（含变更洽商费））
(4) 第四支付节点：工程竣工验收备案表通政府部门备案7日业分包支付合价款10（含变更洽商费分包领取笔款项时须时出具业指定物业部门开具（加盖公章）防火门窗配件（）产品资料移交证明（产品资料包括备件出厂合格证检验合格证说明书技术图纸专工具保修证）否业权拒绝支付笔款项）
(5) 第五支付节点：完成结算业总承包分包三方结算报告中签字业分包支付合结算总价95剩余5作保留金
(6) 第六支付节点：266款支付保留金
业笔付款前分包应开具业认相应金额合法效税务发票否业权拒付承担责
工程量计算规
243
非分包合中约定适分包工程工程量计算规指建设工程工程量清单计价规范中描述工程量计算规该工程量计算规适分包合性质工程分包合外工作洽商变更计量果述工程量计算规中缺少（适）相应计量规约定执行图纸标示理净量进行相应工程量计算原者业监理分包商定补充规工程计量目
工程计量
244
业求分包申报工程工程变更进行计量时应时通知监理分包分包应立派出名合格代表协助业监理进行述审核计量提供业监理求切详细资料果分包未参加述审核计量工作业进行批准计量应视正确计量永久工程工程量计量分包应准备相应图纸必设计文件图纸设计文件应事先提请业总承包监理确认误方作述永久工程进行计量
第25条 分包合价格
分包合价格
251
非分包合中约定分包合价格指中标通知书中填写中标金额非分包合中约定分包合价格应含义理解：
(a) 受第27条约束分包合签订分包合工作范围分包合约定工作范围固定包死业总承包接受分包基业总承包招标阶段提供工程量清单中工作子目列项全错漏偏差基分包身投标阶段招标范围理解存偏差张损失索赔
(b) 分包合签订分包合工作范围应工程量清单中工作子目单价包死情况单价调整业总承包接受分包基工作子目单价投标时组价（包括限工作子目应工作容理解偏差工料消耗量（含损耗量）水确定生产素市场价格判断取费等）差错张损失索赔
(c) 分包合签订分包合工作范围应工程量清单中子目工程量身具备合约束力工程量初业总承包招标文件提供分包已投标阶段根招标文件容求工程量清单进行检查校核（暂定数量外）已存差异包含投标报价中情况业总承包接受分包基投标阶段工程量计算复核存差错疏漏张损失索赔（暂定数量外）
(d) 分包合签订工程量清单中措施项目项目价格固定包死分包已投标阶段充分理解业总承包招标文件中设定义务责条件投标价格中做充分考虑业总承包分包求分包合义务责条件没改变分包措施项目项目价格固定包死调整非业总承包发布变更导致相应施工方案施工组织设计发生实质性变化否变更分包合工作容工程量造成形式程度改变构成分包修改措施项目项目价格费率提出索赔理
(e) 合签订合价格中项取费包括限企业理费利润税金费率规费金额固定包死情况调整
分包进步确认意分包合价格中已包括完成分包合第10条说明全部分包合工作容需费分包合期市场材料价格工价格政府收费等种素造成价格变动符合满足分包合中分包设定全部责义务需发生费
计价支付货币
252
非分包合中约定分包合计价支付结算均采民币
分包合价格调整
253
非分包合中约定列情况外第251款中指分包合价格调整：
(a) 国家立法机关分包合签订日颁布继法规种继法规工程造价具强制性法律性调整作
(b) 设计变更（受第273款约束）
(c) 工程量清单中包含暂定单价（果）
(d) 工程量清单中开列暂定数量（果）
述分包合价格调整应限述素影响涉工作子目项目价格进行调整根款调整分包合价格适分包合性质计价结算支付
暂定单价项目调整
254
果某材料工程设备暂定单价形式进入分包合总价分包合中列明类暂定单价调整分包合价款应暂定单价调整调整
非分包合中约定业发出专门指示分包合中列明暂定单价应材料工程设备采购前分包应少提前56天提出采购申请采购申请中列明拟采购材料工程设备名称采购数量技术规格分包合中列明暂定单价少少三家供应厂家厂家名称联系方式采购价格（工面价）情况书面方式报业总承包审批方便业总承包履行样审批分包义务业总承包求提供必进步细节情况业总承包权直接分包提交供应厂家进行采购关接洽谈判业总承包应收分包提交采购申请14天书面形式通知分包类暂定单价材料工程设备采购批准情况果分包提交采购申请未获业总承包批准业总承包应出未批准原相应指示分包应执行业指示非分包合中约定暂定单价调整仅限业总承包款约定方式批准实际采购价格（工面价）分包合中列明暂定单价间差值计算价差工程数量执行工程量清单中列数量（计算损耗量）该差值基础应计取税金外费
暂定数量调整
255
果分部分项工程量清单中某工作子目暂定数量形式进入合总价分部分项工程量清单中列明类暂定数量调整合价款应暂定数量调整调整非合中约定暂定数量调整仅限第24条计量实际工程量分部分项工程量清单中列明暂定数量间差值计算价差单价执行工程量清单中列单价价差基础计取税金外费
税金政府费
256
非分包合中约定：
(a) 分包分包合价格中应包含政府关理机构规定税金收费
(b) 根分包合第27条发生变更分包合条款分包应性质分包合价格调整追加扣减费计价均应视情况计取政府关理机构规定税金收费
(c) 分包法应交纳项税金应分包行交纳总承包代扣代缴
第26条 支付
预付款
261
业应发出进场通知书14日分包支付分包合总价10作分包合项预付款额前提条件分包已日期前业提交银行出具格式符合分包合约定预付款额度相等预付款担保已业批准分包合第242款述付款计划已获业总承包批准业分包合支付分包预付款应息
月度报告
262
分包应编制月度报告作第263款述进度款请款单附件证明文件提交总承包时提交份副业第份月度报告应开工日期月历天前提交包含期间应开工日期起开工日期月历25日止份月度报告均应月天前提交包含期间应月26日起月25日止份月度报告应包括：
(a) 报告期截止报告期期止现场实际完成工程量统计报表
(b) 设计（果分包合中约定分包工作）采购制造货物运达现场施工安装调试试运行阶段进展情况片详细说明
(c) 反映工程进展情况必图表
(d) （项材料工程设备制造关）制造商名称制造点进度百分开始制造分包检查检验运达实际日期期日期
(e) 分包现场员施工机械记录
(f) 必质量证明文件材料检验结果证书
(g) 安全统计包括涉环境公关系方面事件活动详情
(h) 实际进度计划进度包括影响工程进度计划进行素详情消素正采取（准备采取）措施
进度款请款单
263
分包应业总承包意格式分包合中约定付款节点付款节点应工作全部完成14天总承包提交该支付节点工作完成确认申请单时提交份副业总承包收该申请单14天会业监理完成审核批复工作总承包书面形式通知分包分包收总承包书面通知14天根业总承包监理审核批复意见业总承包意格式总承包提交式三份进度款请款单（时提交份副业）说明分包认该支付节点权款额时提交包括第262款中月度报告必计算书清单证明文件非分包合中约定根实际情况必份进度款请款单应包括列容列序排列：
(a) 首页般封业总承包申请付款正式函件中应包括日期进度款请款单编号该进度款请款单应付款节点编号描述该进度款请款单分包认应该期应付金额
(b) 计算汇总条(a)段中提期应付金额目准备汇总表该汇总表中应包括开工日起付款节点完成止涉项目款额累计项目款额应分包合约定支付货币表示列序排列：
(1) 第261款应支付预付款
(2) 分包行实施已完成永久工程价值第242款约定付款计划准备包括（3）（6）项列容
(3) 第254款确定暂定单价项目调整额
(4) 第255款确定暂定数量调整额
(5) 第27条变更应增加扣减金额
(6) 分包合条款应增加扣减金额包括第16条误期违约金
(7) 前业总承包累计已付（含预付款）金额扣
(8) 期进度款请款单应付金额述（1）（6）项总减第（7）项金额
(c) 确定证明述汇总表中（1）（6）项容金额准备计算书清单相关证明文件计算书清单相关证明文件应述样序排列配适目录区分
进度款付款单
264
收分包第263款提交进度款请款单14天总承包应业发送份进度款付款单列出认该付款节点应分包支付金额果分包提交进度款请款单某部分争议总承包应争议部分开具进度款付款单
支付
265
非分包合中约定业应：
(a) 第 261款分包支付预付款
(b) 总承包第264款分包发送进度款付款单日7天完成审核批准工作完成审核批准工作7天分包支付业审核批准第264 款开具进度款付款单中列金额
(c) 第266款分包支付保留金
保留金扣留支付
266
保留金金额合结算总金额5非分包合中约定：整体工程346款移交满24月28天业保留金支付分包
果时分包尚保修工作未完成业权类工作完成前扣发完成类工作需费相应保留金金额付款单
业款扣留保留金业必分包支付利息收益
第27条 变更
变更
271
果业认必工程中部分形式质量数量作出变更业权指示通监理指示分包进行述工作分包应遵执行：
(a) 增加减少分包合中包括工作数量
(b) 省略分包合中包括工作
(c) 改变分包合中包括工作性质质量类型
(d) 改变工程部分标高基线位置尺寸
述变更应方式分包合作废失效述变更工程价值影响（果话）应第273款计价果变更：
(1) 分包违约毁约
(2) 分包身施工方便
(3) 施工措施需
(4) 分包应负责原
(5) 改变工程部分施工序时间安排
(6) 分包满足符合分包合第510款约定
述原引起变更费应分包承担受第273款约束
变更指示
272
没监理书面指示（该书面指示应事先取业批准）分包作变更果工程量增加减少变更造成工程清单中提供工程量实际发生工程量符监理必发出增加减少工程量指示工程量清单中提供工程量实际符情况属条中指变更
变更计价
273
非分包合中约定第271款述变更需合予确定价格追加扣减项目（称变更工作）原进行计价：
(a) 分包合中已适变更工作价格分包合已价格变更工作进行计价
(b) 分包合中类似变更工作价格业分包意采分包合中价格作基础变更工作进行计价
(c) 分包合中没适类似变更工作价格分包业原提出适变更价格方确认执行
l 工材料机械消耗量执行北京市建筑工程预算定额（2001年）
l 工工日单价项取费费率合文件中费率报价工工日单价表中工工日单价费率执行
l 材料价格执行合文件中价格合文件中没新增材料价格甲方终审定价执行辅助材料北京市建筑工程预算定额（2001年）基价执行
(d) 单楼单份变更洽商中单清单项目审定金额超民币2000元（含2000元）单清单项目做调整
变更洽商仅针招标图纸已存清单进行材质尺寸数量清单项某工序代换增减合增减帐作清单项目否超2000元衡量标准
变更工作述原进行计价税金外计取费包括措施项目费规费
双方达成致双方提请工程工程造价理机构进行咨询直接分包合第40条解决
进步约定：
(1) 变更工作确定14天变更工作涉分包合价款调整分包业总承包提出业总承包审核意调整分包合价款
(2) 变更工作确定14天分包未提出变更工程价款报告业总承包根掌握资料信息决定否调整分包合价款调整具体金额
(3) 收变更工程价款报告方应收日起14天予确认提出协商意见变更工程价款报告送达日起14天方未确认未提出协商意见时视变更工程价款报告已确认
(4) 非分包合中约定未终达成致变更工作费应包含第26条发出进度款付款单中
(5) 情况分包未变更工作计价达成致拒绝实施变更工作
第28条 索赔
索赔通知
281
分包合约定果分包根分包合条款关约定希索赔追加付款话应引起索赔事件第次发生7天索赔意通知业总承包时份副呈交监理
期记录
282
第281款指索赔事件发生时分包应做期记录支持证明索赔理根第281款业总承包收类通知应类期记录进行审查指示分包继续保持合理期记录种审查指示身表明业总承包确认分包索赔理分包应允许业总承包审查根款保存记录业求时业提供记录副
索赔报告
283
根第281款发出通知7天业总承包意合理时间分包应分报送业总承包份说明索赔款额索赔理索赔证详情材料 提出索赔事件具连续影响时述详情报告应视阶段性详细报告分包应少7天业总承包求合理时间间隔发出阶段性详情报告作进步提出索赔业总承包持续发出阶段性详细报告情况分包应索赔事件产生影响结束7天发出份终详细报告该报告中阐明分包全部索赔求情况分包未索赔事宜达成致拒绝放缓实施续合工作
未遵守规定程序
284
果分包寻求索赔时未遵守条第281款约定视分包放弃索赔权利
果分包寻求索赔时未遵守第28条项约定权关付款超业总承包期记录进行核实估价索赔总额
第29条 抗力
抗力
291
非分包合中约定抗力包括列情况：
(a) 天灾（瘟疫震洪水海啸飓风超强台风）
(b) 战争敌行动（宣战否）入侵外敌行动
(c) 叛乱革命暴动军事政变篡夺政权战
(d) 离子辐射放射性污染
(e) 音速超音速飞行飞机飞行装置产生压力波飞行器坠落
(f) 暴乱骚乱混乱完全局限分包分包雇员部事工程发生事件外
(g) 适法律变更适继法规颁布导致分包合履行合法
业总承包分包中方应述抗力事件发生7天相应通知方面提供相应认定该类事件性质必证明材料
抗力事件影响
292
果分包合生效日期发生抗力事件阻止分包合中义务履行该抗力影响范围业总承包分包均应认违约毁约规定果业总承包分包延迟履行分包合义务发生抗力事件免相应责
第30条 保险
保险责
301
非分包合中约定工程关保险业统办理承担相应费业负责保险种类范围包括工程切险第三方责险包括分包施工机械设备保险分包雇责险国家相关行政部门规定雇雇佣雇员工购买身意外伤害保险医疗保险失业保险工伤保险等述施工机械设备保险雇责险身保险医疗保险失业保险工伤保险等应分包负责承担相应费
第31条 担保
预付款担保
311
业分包合第261款分包支付预付款前分包必须业提交银行出具格式符合分包合约定等额预付款保证担保否业没义务分包支付预付款第242款约定第三支付节点前述预付款担保应直效
第32条 转分包
分包合转
321
分包分包合分包合部分分包合中分包合名处利益进行转
分包
322
分包分包工程分包非分包合中约定非业总承包书面意分包分包工程部分分包出允许分包单位分包名义挂承包
第33条 总承包谋利
总承包谋利
331
根总包合总承包分包合分包提供理协调配合服务工作应费已包含业根总包合支付总承包价款中
非事先业批准分包愿承担支付总承包理口手段方式分包收取款项谋取利益分包总承包谋利行业监理投诉业会通监理查实谋罚五原总承包谋利总额五倍金额总承包应工程款中扣关款项中50返分包
进步规定非分包合中约定总承包分包签订关分包合性质协议前总承包应关分包合协议报送业审核相关分包合协议签订7工作日中两份副分报送业监理备案总承包分包签订分包合总包合约定相悖
第34条 工程完工移交
完工验收条件
341
非分包合中约定分包工程具备条件时分包方第342款约定申请验收：
(a) 分包工程分包合约定实施完毕
(b) 完成相关部门机构求单项工程专业工程报装开通验收备案手续确认
(c) 实现分包工程开通调试具备条件
(d) 第383款竣工资料齐备完整
(e) 符合政府关理机构规定完工验收条件
完工验收
342
果分包认分包工程已具备第341款中约定完工验收条件分包应通知监理业总承包方应根条约定进行完工验收分包应少提前14天某确定日期通知监理业总承包说明该日期工程具备完工验收条件
非分包合中约定监理应类通知中确定日期14天组织业总承包分包设计分包合约定关行政部门机构规定程序分包工程进行完工验收
未通完工验收
343
果分包工程未通完工验收分包应根验收结果分包工程进行整改修复整改修复完毕应根第342款重新通知新日期求该日期7天分包组织重新验收类推直重新验收通规定样重新验收次数次果重新验收然未通重新验收未通日起终验收通间时间均应理解分包合规定分包延误分包应分包合约定业支付误期违约金
通完工验收
344
果分包工程通第342款述完工验收第343款述重新验收业总承包应述验收通日7天分包颁发业总承包监理分包设计五方签署完工验收证书完工验收证书应写明完工验收合格日期该日期分包工程实际完工日期
工程完工
345
分包工程通验收分包应业总承包监理指示现场撤时设施机械材料设备员业总承包意保修办理移交目外
工程移交
346
分包应业需配合业相关部门移交分包工程移交部门做专业技术交底培训工作
第35条 保修
保修期
351
分包合中保修期指取竣工备案表第346款完成工程移交日起计算保修期约定24月
保修书
352
351条进入保修期分包应相关法律法规规章关规定业总承包提交签署保修书保修书中应分包合适法律法规规章关工程保修方面约定准备包括限保修期保修范围保修费分包未履行保修义务果责缺陷原调查保修责终止等容
(a) 保修期产品发生异常情况分包均义务修复分包免费提供2年保修期零部件费员培训专工具技术咨询等系列服务
(b) 质量保修期分包提供免费维修服务出现质量问题时免费更换产品部分全部维修更换产品发生费均分包承担产品质量问题造成身财产损害分包承担全部责
(c) 分包保证合产品出现障缺陷时接业提出技术服务求2时予答复业求必时分包应接甲方通知4时派员业免费维修提供现场指导
(d) 分包接业维修通知48时修复关产品分包应提供该产品型号备产品业造成损失分包应负责赔偿
(e) 分包接业提出技术服务求维修通知48时没响应拒绝没派员达业产品点提供技术服务修理退换产品业权委托第三合产品进行维修提供技术服务产生切费分包承担
(f) 合产品保修期届满分包保证继续业提供产品维修服务业应分包提供优惠价格分包支付相关费分包保证合产品期高合产品相关配件价格业提供备品备件
(g) 合产品保修期届满分包提供终身维修服 务收取材料成费
保修责终止证书
353
果分包已完全履行条规定保修义务第351款中约定保修期结束日14天业总承包应分包颁发保修责终止证书保修责终止证书旦颁发表明分包保修义务终止
第36条 安全保卫环境保护
安全措施安全责
361
工程施工完工修补缺陷程中分包应遵守适安全规章业总承包制定批准现场理制度高度重视授权驻现场员安全采取必适措施保持现场工程井然序安全免发生身安全事
环境保护
362
分包应采取切合理措施保护分包工程施工工作面环境限制施工作业引起污染噪音公众财产造成损害妨碍果分包应保证分包合期间现场中气体散发面排水排污超分包合文件中约定数值（果）超法律法规规章规定数值（果）情况分包应保证永久工程时工程中体环境害材料
事报告
363
旦发生事分包应快监理业总承包报告事详情外发生死亡重安全事环境事时分包应立快行方法通知监理业总承包法律法规规章必须报告关行政部门
第37条 文明施工
保持现场清洁
371
工程施工期间分包应始终保持分包工程施工现场出现必障碍物妥存放处置设备余材料废料垃圾需时工程清运总承包现场指定垃圾堆放点
第38条 质量理体系竣工资料
质量理体系
381
分包应建立适行质量理体系保证分包工程实施完工修补缺陷全部程符合该质量理体系求
程记录
382
分包应第381款中质量理体系求关行政部门求提供填写整理保存必程记录程记录应时供监理业总承包关行政部门查阅
竣工资料
383
分包第34条申请工程验收前应分包合关行政部门机构求政府关建设工程档案理规定进行整理全套竣工资料竣工图保证正确性效性完整性分包应业总承包求款约定竣工资料竣工图纸式四份提交总承包非分包合中约定分包工程竣工资料竣工图准备编制费（包括整理装订费）分包承担分包提交竣工资料竣工图总承包负责审查汇总装订
第39条 违约责
业违约
391
果业：
(a) 第265款中约定应付款时间期满84天未分包支付（业总承包根分包合权扣预留金额外）应支付款额
(b) 破产力偿债务作家公司宣告停业清理清理出重组重建合目
分包应提前28天通知业总承包份副呈交监理情况权解分包合
总承包违约
392
果总承包破产力偿债务作家公司宣告停业清理清理出重组重建合目分包应提前28天通知业总承包份副呈交监理情况权解分包合
分包违约
393
果分包：
(a) 未遵守根第34款发出通知
(b) 放弃否认分包合
(c) 正理未第131款开工
(d) 未收通知指示48时履行第213款发出指示
(e) 视监理业总承包事先书面警告固执公然忽视履行分包合约定义务
(f) 已违反第32条
(g) 破产力偿债务作家公司宣告停业清理清理出重组重建合目
(h) 未遵守分包合约定
总承包取业批准通知分包（时份副交监理）情况权解分包合分包合通知达分包时解业总承包雇承包完成工程业总承包述承包完成分包工程认合适部分分包施工机械时工程材料工程设备
第40条 争议
争议解决
401
分包合双方起分包合工程施工发生争议时工程施工中完工类争议先通友协商解决者求分包合理关部门调解愿通协商调解成均提请项目法院进行诉讼
第41条 专利权
专利权
411
分包应保护保障业总承包免承担分包工程分包工程关供分包工程分包设备材料施工机械工艺方法等方面侵犯专利权设计商标名称受保护权利引起切索赔诉讼应保护保障业总承包免承担导致关切损害赔偿费诉讼费指控费费果种侵犯遵业提供设计技术规范引起者外
第42条 保密义务
保密
421
分包合双方应履行分包合保密义务分包合目需外没方事先书面意方贸易中技术文献方发表披露该分包合细节履行分包合程中获取关业总承包保密信息谓保密信息指业总承包没公众发布信息
第43条 贿赂
贿赂
431
果总承包分包（视情况定）代理服务员予提出予贿赂礼品费佣金作引诱报酬达列目企图：
(a) 该员采取采取分包合关行动
(b) 该员该分包合关员表示赞赞
证确凿情况分包总承包（视情况定）方发出通知14天终止分包合
第44条 紧急情况处理
紧急情况处理
441
工程施工期间保修期果工程部分发生发生关事障事件业总承包监理认必出工程安全目进行补救紧急措施分包力愿立进行类工作时业总承包权雇佣员事该项工作支付关费果业总承包完成工作分包合应分包负责费进行者产生关费业分包索回业应支付支付分包款项中扣类紧急事件发生监理业总承包应实际情况快通知分包
第45条 文物
文物
451
工程现场发掘出化石硬币价值物品文物建筑结构具质考古价值遗迹物品均应视属国家财产分包应采取合理预防措施防止工员移动损坏类物品旦发现述物品立类发现通知监理业总承包相关行政部门执行监理业总承包相关行政部门关处理述物品指示
第46条 继法规
法规变更继法规
461
果投标截止日期28天国家工程方立法机关颁布法律法规发生变更国家工程方立法机关颁布采新继法律法规分包分包合中发生费增加减少类增加减少费应加入分包合价格中扣
第47条 分包合文件修改
分包合文件修改
471
果原分包合中某条款约定效法履行种情况应影响分包合中条款约定效性应方面分包合完全失效果发生述情况必已效法履行条款约定进行修改时应着改变分包合终目限度保证分包合终目受影响原进行修改协商措辞分包合文件修改应分包合约定样生效程序方生效
第48条 分包合完整性
分包合完整性
481
非分包合中约定第23款中提构成分包合全部分包合文件（包括修改补充）应分包合全部完整容外签订分包合前存谈判协商纪备忘录协议等非签订分包合前双方意声明纳入分包合均应视效
第49条 通知
通知
491
非分包合中约定根分包合发出接受通知证书指示目指定业总承包业代表总承包代表监理监理代表分包分包代表设计设计驻工代表址相应事进驻现场前7日相关事相关方书面通知形式明确方中方果址发生变更应立书面形式通知方
第50条 分包合生效终止
分包合生效终止
501
分包合双方合法代表签署协议书加盖双方法公章日起开始生效分包合约定双方全部义务履行完毕终止
第七章 分包工程技术标准求
1
现场条件周围环境
11
分包工程施工现场已具备施工条件施工现场时水源接口位置时电源接口位置时排污口位置道路交通出入口施工现场周围环境等情况招标组织现场踏勘时予明确投标应踏勘现场时充分解分包工程现场条件周围环境编制投标文件时作出相应恰充分考虑
12
招标文件中反映涉分包工程现场条件周围环境等情况资料信息数招标现客观招标保证关资料信息数真实准确投标作出判断决策投标行负责
2
承包（招标）范围
21
分包行施工工程范围
211
工程1#楼中分包行施工承包范围：
(1) 合图纸分包技术标准求中规定防火门防火窗防火隔音门楼出屋面普通钢质门供应安装试验检测等工作
(2) 负责配合整体工程消防验收保证防火门窗验收合格
鉴目前缺少二期工程中中水站锅炉房变电分包合图纸实际施工中述分部分项工程需实施分包工程分包工程工程量应分包合条款第24条计量实际工程量计价原分包合条款第273条（d款外）执行
3
工期求
31
分包工程招标求工期：
1#楼工程： 72 天
该工期指日历天数中包括法定节假日
32
计划开工计划竣工日期
321
1#楼工程计划开工日期 2010年 9 月10 日
1#楼工程计划竣工日期 2010年11月20日
楼号具体进场开工时间业书面通知准产生风险费已全部包含合价分包理提出费增加
投标应充分考虑整体工程分期建设期楼座开工时间分包工程具备工作条件时间会相分包工作利影响
33
工期响应
331
招标求区段工期终竣工日期投标必须完全响应果承包投标时报工期提前招标求工期投标施工组织设计中必须制定切实行保证措施投标中计取增加相关费非合文件约定合履约程中发包会承包支付性质技术措施费赶工费性质提前完工奖励等费
4
质量求
41
质量等级
411
分包工程求质量等级合格
5
安全文明施工措施求
51
投标应根分包工程关安全文明施工措施具体求措施项目容现行标准规范结合工程特点工程场周围环境工期进度作业环境求施工组织设计文件中制定相应安全文明施工具体措施编制方案措施应符合国家北京市建设行政部门关安全文明施工措施方面关文件规定
6
适规范
61
适分包工程国家方行业规范
611
非合文件约定分包工程适国家现行规范规程标准市行业规范规程标准包括设计图纸设计文件中关文字说明新技术新工艺新材料相应说明操作说明等容国外类标准容等
612
构成合文件容国家现行规范规程标准间出现矛盾承包应书面求发包予澄清非发包特指令承包应中求严格标准执行材料施工工艺分包工程应技术标准求国家现行规范规程标准新版执行
7
技术求
71
1 技术求
(1) 性求：防火性执行符合钢质防火门通技术规范
GB129552008甲级防火门耐火等级（15H）乙级防火门耐火等级（10H）丙级防火门耐火等级（05H）屋顶普通钢质门标准框扇型材防火门型材标准五金配件然性填充材料采常规国产品牌符合国家关标准规定求具防盗功求外开锁
(2) 防火隔声门需满足国家相应隔声标准规范求
(3) 门扇厚度必须满足相应规范设计功求单开门带盖封板双开防火门求带盖封板
(4) 门框宽度厚度：工程门框满足相应规范求外必须符合
国家规范设计求具体做法详见门表门图图纸明确标注招标书面确认准
(5) 门框采整体结构折弯气密压槽门框块钢板次成型数
控折弯动定位强度高连接部位采插接方式定位准确门框采镶嵌式气密条结构开启关闭噪音气密性
(6) 门扇外表层部支撑骨架独立加工组合采表面焊点加
工工艺保证常态锈蚀缝入部龙骨板材求全部选优质钢板保证锈蚀法部开始
(7) 门扇钢板表面应彻底清洁铁锈鳞片油渍杂质清外敷两道防锈漆处理然进行喷塑工作情况门表面露出接缝钢质防火门部位加强板选热板带螺纹孔加固件厚度30mm闭门状态门扇门框搭接量12mm影响门扇正常开启关闭
(8) 五金安装部位预先计算配合尺寸钢板板状态采高精度数
控床柔性加工预留孔位现场安装五金需现场开孔保证表面完整美观性
(9) 门扇表面应明显损伤影响性缺陷凹凸擦痕等缺陷
门表面应金属屑毛刺腐蚀斑痕污迹
(10) 焊接求：焊接应该牢固焊点分布均匀出现假焊烧穿现象
外表面塞焊部位应磨整
(11) 表面材质：门框门扇采高度静电喷塑哑光面颜色招标制定样板准喷塑求：求涂层均匀整光滑麻点气泡流淌等现象
(12) 表面洁净色泽致污染损伤焊点划痕翘曲门缝均匀致美观门表面允许色差
(13) 门扇钢板厚度应08㎜门框板厚度12㎜部填充隔音防火材料加固件采15㎜厚钢板加固件设螺孔钢板厚度应低30㎜加固M10*100膨胀螺栓紧固
(14) 填充材料：防火门扇填充体毒害防火隔热材料钢制防火门通技术规范GB129552008规定检验提供国家认授权检测机构出具效检验报告
(15) 粘接剂：防火门粘接剂GBT202852006规定检验产烟毒性危险分级提供国家认授权检测机构出具相应检验报告
(16) 门表面效果均招标确认封样色板准
(17) 甲级防火隔音门隔音性应符合GBT16730－1997相关求
(18) 乙方加工制作防火门前应承包工程范围实际防火门洞口进行测量实际门洞口尺寸设计图纸示门型尺寸存偏差甲方确认实际门洞口尺寸进行加工制作安装
2 门五金质量求
(1) 提供产品（闭门器合页等五金配件）必须通国家相关规范求产品
(2) 防火门五金配件应国家消防检测机构检测合格产品五金
件应提供国家检测部门检测合格产品鉴定证明防火门开门必须启闭灵活80N推力作开具行关闭功
(3) 闭门器：开启寿命时间开闭出现漏油正常情况安装防火门闭门器必须符合中国消防部门关防火规范通中华民国消防产品72min防火检测闭门器20℃～50℃温差变化保持稳定闭门速度建议采丹阳浙江利益防火闭门器采国产品牌应满足防火门加工标准验收规范求
(4) 疏散通道钢质防火门应具发生火灾时迅速关闭功疏散口方开启宜装锁插销带碰缝双扇扇门应增设位器（常闭防火门外）
(5) 防火铰链开启轻松噪音易褪色生锈铰链尺寸厚度符合相关国际行业标准求防火铰链厚度30mm规格4〞*45〞耐火性符合防火门求建议采海鹿嚎固特防火铰链国产品牌
(6) 防火锁暗插销合页等五金配件采国产优质品牌采丹阳浙江利益防火锁暗插销采天津河北文安生产防火合页等熔融温度低950℃单扇门设闭门器防火门防火锁门扇配防火锁芯机构防火锁配执手特殊部位外防火锁耐火性符合防火门相关配件求
(7) 双扇门中缝口式连接带盖缝板装设闭门器位器（常闭防火门外）门框设密封槽槽应镶嵌燃性材料制成密封条
(8) 防火门防火复合玻璃具备防火门级防火性甲级防火门防火玻璃厚度35mm乙级防火门防火玻璃厚度28mm 建议采北京天津生产防火复合玻璃
3 防火门设计安装求：
(1) 防火门设计原：
(2) 投标应根招标提供图纸进行门型复核确保误情况提供详细样图加工图节点图等门性应达设计求投标时提供门板防火玻璃五金配件样品
(3) 设备间井处采带防火玻璃单开双开门通道处采带防火玻璃单开双开门时根防火门开启方式受防火性求部位门口尺寸求原配置：设备间通道处防火门门洞口宽度1m采单开门12~15m采子母门15m采双开门井处防火门洞口宽度1m采单开门12m采双开门
(4) 执手选择满足功条件进行科学合理优化降低成基础达美观方牢固效果
(5) 防火门型号部位五金配件型号
序号
名称
部位
五金
型号
1
钢质甲级防火隔音门
设备间
合页防火锁暗插销（双开门子母门）
GF1
2
钢质甲级防火门
走道
闭门器拉手合页位器（双开门）防火玻璃暗插销（双开门子母门）
GF3
3
钢质甲级防火门
设备间
合页防火锁暗插销（双开门子母门）
GF1
4
钢质甲级防火门
井
合页防火锁暗插销（双开门子母门）
GF1
5
钢质乙级防火门
走道
闭门器拉手合页位器（双开门）防火玻璃暗插销（双开门子母门）
GF3
6
钢质丙级防火门
井
合页井锁暗插销（双开门子母门）
GF1
(6) 防火门安装必须符合国家方相关标准规范求
4 质量标准
(a) 保证项目：
1)防火门附件质量必须符合设计求关标准规定
2)防火门安装位置开启方必须符合设计求
3)防火门安装必须牢固：预埋件数量位置埋设连接方法必须符合设计求
(b) 基项目：
1)防火门扇安装应关闭严密开关灵活阻滞回弹倒翘
2)防火门附件齐全：位置正确安装牢固端正启闭灵活适
3)防火门框墙体缝隙填嵌应饱满密实表面整嵌填材料方法符合设计求
(c) 允许偏差项目：
防火门安装允许偏差留缝宽度
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
门窗框两角线长度差
≤2000mm
＞2000mm
5
6
钢卷尺量检查里角
2
窗框扇配合间隙限值
铰链面
≤2
2×50塞片量检查铰链面
执手板
≤15
15×50塞片检查量框面
3
窗框扇搭接量限值
实腹宽
≥2
钢针划线深度尺检查
空腹宽
≥4
4
门窗框(含拼樘料)正侧面垂直度
3
1m托线板检查
5
门窗框(含拼樘料)水度
3
1m水尺楔塞尺检查
6
门槛时门扇面间留缝隙限值
4～8
楔形塞尺检查
7
双层门窗外框挺(含拼樘料)中心距
5
钢板尺检查
包装运输应符合国家北京方标准规定
8
工程量计算规
81
分包工程工程量计算规执行建设工程工程量清单计价规范中工程量计算规
82
果述工程量计算规中缺少（适）相应计量规执行图纸标示理净量进行相应工程量计算原
83
第81款82款中明确工程量计算规样适合履约程中工程量计量价款支付工程变更洽商处理等合价格调整工程结算时工程量计量
9
计价
91
工程计价执行建设工程工程量清单计价规范工程建设行政部门颁发相关配套计价理规定招标招标文件提供工程量清单建设工程工程量清单计价规范求编制投标应投标报价时严格建设工程工程量清单计价规范中相关规定招标文件求理解工程量清单中子目项目编码项目名称应工作容计量单位工程量计算规进行报价
10
工程量清单差异调整方式
101
招标招标文件提供工程量清单中分部分项工程量清单中已附带工程量该工程量清单中工作容子目划分描述列项分部分项工程量清单中附带工程量应理解招标范围合工作容唯终全部定义
102
非工程量清单中已指明工程量属暂定数量否招标求投标根招标提供图纸技术标准求招标文件中相关容招标提供工程量清单进行认真细致复核种复核包括限招标提供工程量清单中项目编码项目名称清单工作子目特征描述计量单位准确性存书写印错误进行检查复核 特分部分项工程量清单中工作子目工程量（工程量清单中已指明工程量属暂定数量外）进行重新计算校核果投标检查复核认招标提供工程量清单中附带工程量存较差异投标应类差异详细情况连招标文件规定提交答疑问题起招标文件约定提交答疑问题相时间方式提交招标招标根实际情况决定否颁发修正版工程量清单果需颁发修正版工程量清单招标书面通知投标
103
果招标检查投标根文第102款提交工程量差异问题认没必提供修正版工程量清单者招标根文第102款提供修正版工程量清单投标进步检查复核认修正版工程量清单中工程量然存差异类差异提交招标答疑修正直接报价时行考虑包含投标报价中情况投标投标时应严格招标提供工程量清单（修正版工程量清单视情况定）进行报价情况投标工程量清单进行报价时修改（包括形式增加删修改文字数字）招标提供分部分项工程工程量清单图纸招标范围约定存子目招标提供工程量清单中已列明投标需报价纳入投标总价计算情况严禁投标通调整单价方式修正招标提供工程量清单图纸相存差异禁止投标口进行形式衡报价
104
投标述检查复核调整差异施工程中实际发生工程量工程量清单中列工程量（工程量清单中已指明工程量属暂定数量外）间差异应已完全包含投标投标报价中招标中标签约招标接受中标未投标阶段恰安排招标提供工程量清单（招标根文第102款提供修正版工程量清单视情况定）进行必复核复核工作存性质疏漏差错张损失索赔
11
工料消耗量
111
工程量清单分部分项工程量清单中列子目价格组成中子目工料消耗量（含损耗量）投标身企业部定额做充分考虑
12
生产素市场价格
121
工程量清单中生产素（包括类工材料工程设备资源等）市场价格投标根身信息渠道采购渠道分析生产素市场价格水判断整施工周期变化趋势全面体现投标身理水技术水综合实力投标招标工程准备施工组织设计施工方案等素
13
理费利润
131
取费部分（仅指投标企业（总部）理费利润）应投标保证低成基础做竞争性考虑投标企业（总部）理费利润应包含综合单价中
14
规费税金
141
规费税金国家工程相关规定计取
第八章 分包合图纸分包合图纸补充文件
合图纸合图纸补充文件间出现歧义相互矛盾应合图纸补充文件容准
分包合图纸
设计：华优建筑设计院
单位工程名称：阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）项目1#楼防火门窗专业分包工程
序号
图号
图纸名称
出图日期
备注
1#楼
1
建施02
设计说明（）
200810
2
建施03
设计说明（二）
200810
3
建施04
门窗表门窗详图
200810
4
建施05
层面图
200810
5
建施06
首层面图
200810
6
建施07
二层面图
200810
7
建施08
标准面图
200810
8
建施09
屋顶面图
200810
二分包合图纸补充文件
疑问卷回复
项目名称：
阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）项目防火门窗工程（1#楼）专业分包施工
招标名称：
北京丽富房产开发限公司
北京市阳田华建筑集团公司
序号
质疑问题
澄清答复
1
设计图纸中井高度2000mm变更1800mm门增加门两侧井墙体厚度相加气混凝土空心砌块砌筑200mm高门槛
意变更
第九章 分包标价填写业总承包接受工程量清单
分包标价填写业总承包接受工程量清单详见附
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阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）项目
1#楼防火门窗专业分包工程
合文件
业：北京丽富房产开发限公司
总承包：北京市阳田华建筑集团公司
分包：北京日工贸限公司
时间：2010年6月28日
总目录
第章 分包合协议书
第二章 中标通知书
第三章 投标函附录
第四章 清标质疑回复文件
第五章 补充招标文件招标答疑文件
第六章 分包合条款
第七章 分包工程技术标准求
第八章 分包合图纸分包合图纸补充文件
第九章 分包标价填写业总承包接受工程量清单
第章 分包合协议书
分包合协议书2010年 月 日三方 北京 签订：
业： 北京丽富房产开发限公司
总承包：北京市阳田华建筑集团公司
分包： 北京日工贸限公司
鉴 北京丽富房产开发限公司 （简称业）欲建设阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）1#楼 工程（简称整体工程）已完成获政府关法律法规规章等文件规定批准许证书等切必手续
鉴总承包已前进行整体工程建筑安装工程施工总承包招标中成功中标承担整体工程建筑安装施工总承包务业总承包间已签订整体工程建筑安装工程施工总承包合（简称总包合）
鉴根总包合约定业总承包构成整体工程中 防火门窗专业分包工程（简称分包工程）发包通招标方式该分包工程施工承包工作作专业分包合（简称分包合）委托符合条件分包单位实施
鉴业总承包已接受分包提出承担分包工程施工竣工完工交付质量保修责投标书包括附属文件
鉴分包意文约定分包合文件求履行合责义务保证诚信敬业积极态度业总承包分包工程涉第四方保持充分效合作进保证分包工程圆满完工
鉴业总承包已通总包合达成致业总承包分包（合简称三方）签订分包合
中华民国合法等相关法律法规规章等文件规定兹事宜达成协议：
1 业总承包意分包分包工程承包分包意作分包工程承包业总承包负责
2 三方意严格认真履行分包合协议书分包合协议书列明合文件规定责义务
3 列文件分包合协议书道构成业总承包分包间针分包工程施工合统称分包合分包合包括文件称分包合文件分包合合文件包括：
(1) 中标通知书
(2) 投标函附录
(3) 清标质疑回复文件
(4) 补充招标文件招标答疑文件
(5) 分包合条款
(6) 分包工程技术标准求
(7) 分包合图纸分包合图纸补充文件
(8) 分包标价填写业总承包接受工程量清单
4 述文件应认互补充解释歧义互相矛盾时非明确约定条排列序排列前文件效力高排列文件条中没列明文件签署时间效力高签署时间前效力分包合文件中分包合协议书具高效力
5 分包特业总承包保证分包分包工程方面阶段遵分包合约定进行分包工程施工竣工完工交付承担质量保修责
6 总包合约定分包合价款业直接分包支付分包履行分包合项承担相应责义务总承包分包合约定项期限分包合约定方式业申请付款获批准业直接分包支付分包合价格分包合约定分包应款项作分包工程施工竣工完工交付承担质量保修责报酬
7 分包合文开头填写日期业总承包分包三方根中华民国相关法律签署订立
8 分包合正式三份业总承包分包执份副十五份业九份总承包分包执三份
（页正文）
业：（公章）
法定代表：
委托代理：
总承包：（公章）
法定代表：
委托代理：
分包：（公章）
法定代表：
委托代理：
第二章 中标通知书
致：北京日工贸限公司
北京丽富房产开发限公司北京市阳田华建筑集团公司（前述两单位合简称招标方）正式通知方方参加阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）项目1#楼防火门窗工程专业分包工程招标中评标委员会评审招标决定方中标
方重申方中标条件：
中标工作容：具体工作容详见分包工程技术标准求
1 中标价格：民币：9009925元（写：玖万零玖拾玖元贰角伍分整）
2 服务质量标准：合格
3 分包合工期：72天
4 违约责：误期完工违约金拖期天分民币壹万元整违约金总金额超分包合价格3（百分三）质量违约金额分包合总价2（百分二）
5 争议解决方式：先通友协商解决者求分包合理关部门调解愿通协商调解成均提请项目法院进行诉讼
述中标条件中未涉容方招标文件（含补充招标文件答疑文件）方投标文件（含投标澄清说明补正文件）中相关容执行
请方收中标通知书3日述中标条件方招标文件方投标文件中相关容基础方签订合方逾期签合方视方放弃中标资格方直接中标候选签署合
请方收中标通知书24时书面方式正式确认收中标通知书否述期限条件签署合
正式签署合前中标通知书方前提交投标函双方时具约束力
招标（1）：北京丽富房产开发限公司 （盖章）
法定代表：（签字盖章）
日期：2010年 月 日
招标（2）：北京市阳田华建筑集团公司 （盖章）
法定代表：（签字盖章）
日期：2010年 月26日
第三章 投标函
整体工程名称：阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）1#楼工程
专业分包工程名称：防火门窗专业分包工程
致：北京丽富房产开发限公司（业）北京市阳田华建筑集团公司（1#楼总承包）构成专业分包工程招标：
考察现场充分研究述工程投标须知分包合条款分包合图纸分包合图纸补充文件分包工程技术标准求工程量清单招标文件中规定求条件兹民币9009925元（写：玖万零玖拾玖元贰角伍分整）投标价格严格述分包合条款分包合图纸分包合图纸补充文件技术标准求工程量清单构成分包合文件组成部分条件求承包述分包工程施工竣工完工交付保修期承担述工程保修责
方郑重申明承诺：
1 果方中标方保证分包合规定开工日期开始述分包工程施工方投标文件中承诺完工日期完成交付
2 方意投标书招标文件规定投标截止日期开始方约束力招标文件规定投标效期期满前直方约束力时准备接受方发出中标通知书
3 方理解方权拒绝包括投标价格低投标投标权求方解释选择拒绝投标原
4 方理解接受总承包代表述招标方签署专业分包工程承包合期二期分开期总承包分签署合
5 签署协议书前方中标通知书连投标书包括附属文件构成双方间约束力分包合
6 公司郑重承诺：次招标活动综合单价材料价取费费率时适公司承揽金泰丽富嘉园1#楼工程外工程项目
投标（盖章）：
法代表委托代理（签字）：
日期：
投标函附录
序号
条款容
条款号
约定容
1
分包遵守分包合时违约金额度
52
2
项目理
71
3
更换项目理违约金
71
4
理员工作时间足时违约金
71
5
分包合工期
151
72日历天
6
完工日期
151
2010年11月20日
7
误期违约金
161
8
质量等级
182
合格
9
质量违约金
183
10
预付款额度
261
11
保留金例
266
12
保修期
351
第四章 清标质疑文件回复
第五章 补充招标文件招标答疑文件
第六章 分包合条款
目录
第1条
定义解释
11
定义
12
标题
13
解释
14
书面形式
第2条
分包合文件语言文字适法律
21
语言文字
22
适法律法规规章
23
分包合文件组成解释序
第3条
图纸
31
图纸
32
分包设计永久工程
33
二次设计深化设计
34
补充图纸指示
35
批准责
第4条
总承包责工作
41
基责
42
定位放线
43
分包提供配合服务
44
分包协助
第5条
分包责工作
51
基责
52
遵分包合工作
53
时
54
测量放线
55
现场施工方法
56
组织机构员
57
劳动力组织劳动保护
58
特殊工种
59
施工扰民民扰
510
分包潜责义务
第6条
业代表总承包代表
61
业代表
62
总承包代表
第7条
分包代表
71
分包代表
72
分包代表权力委托
第8条
工程监理
81
委托监理
82
监理职责权力
83
监理代表
84
通知改正
第9条
业总承包监理宽恕
91
业总承包监理宽恕
第10条
分包合工作容
101
分包合工作容
第11条
现场勘察
111
现场周边环境勘察
第12条
分包合文件理解
121
分包合文件理解
第13条
投标书充分性
131
投标书充分性
第14条
开工
141
进场开工
第15条
分包合工期完工日期
151
分包合工期完工日期
第16条
误期责
161
误期违约金
第17条
延长工期
171
延长工期
172
延长工期程序
第18条
工程质量
181
质量标准
182
质量等级
183
质量违约金
第19条
材料工程设备
191
包装
192
运输标记
193
装运条件
194
材料工程设备工艺质量
195
拒收
第20条
样品
201
样品报送
202
样品批复
203
样品存放
第21条
工艺检验
211
工序工艺检验
212
隐蔽工程中间验收
213
合格品处理
第22条
调试
221
调试
222
调试结果责划分
第23条
业供应材料工程设备
231
业供应材料工程设备
232
辅助材料工
第24条
付款计划计量
241
付款计划支付
242
付款计划
243
工程量计算规
244
工程计量
第25条
分包合价格
251
分包合价格
252
计价支付货币
253
分包合价格调整
254
暂定单价项目调整
255
暂定数量调整
256
税金政府费
第26条
支付
261
预付款
262
月度报告
263
进度款请款单
264
进度款付款单
265
支付
266
保留金扣留支付
第27条
变更
271
变更
272
变更指示
273
变更计价
第28条
索赔
281
索赔通知
282
期记录
283
索赔报告
284
未遵守规定程序
第29条
抗力
291
抗力
292
抗力事件影响
第30条
保险
301
保险责
第31条
担保
311
预付款担保
第32条
转分包
321
分包合转
322
分包
第33条
总承包谋利
331
总承包谋利
第34条
工程完工移交
341
完工验收条件
342
完工验收
343
未通完工验收
344
通完工验收
345
工程完工
346
工程移交
第35条
保修
351
保修期
352
保修书
353
保修责终止证书
第36条
安全保卫环境保护
361
安全措施安全责
362
环境保护
363
事报告
第37条
文明施工
371
保持现场清洁
第38条
质量理体系竣工资料
381
质量理体系
382
程记录
383
竣工资料
第39条
违约责
391
业违约
392
总承包违约
393
分包违约
第40条
争议
401
争议解决
第41条
专利权
411
专利权
第42条
保密义务
421
保密
第43条
贿赂
431
贿赂
第44条
紧急情况处理
441
紧急情况处理
第45条
文物
451
文物
第46条
继法规
461
法规变更继法规
第47条
分包合文件修改
471
分包合文件修改
第48条
分包合完整性
481
分包合完整性
第49条
通知
491
通知
第50条
分包合生效终止
501
分包合生效终止
第1条 定义解释
定义
11
分包合（文定义）中列词语词句应具款赋予含义：
分包合
分包合指分包合协议书中标通知书投标函附录分包合条款分包工程技术标准求分包合图纸分包合图纸补充文件工程量清单确定双方权利义务协议书面承诺信函报表纪备忘等分包合文件总称
总包合
总包合指业总承包间整体工程建筑安装工程施工总承包目签署合文件总称
业
业指总包合协议书中约定事取事资格合法继承指事受
总承包
总承包指分包合协议书中约定事取事资格合法继承指事受
分包
分包指投标书已业总承包接受分包合协议书中约定事取事资格合法继承指事受
监理（工程监理）
监理工程监理简称工程监理指业根相关法规委托常驻工程现场工程实施进行监理机构工作员
承包
承包指业总承包雇佣事分包承包范围外分包工程关工作独立承包工专业分包工供应商工业总承包工合法履行职责国家公务员理部门工作员
分包合工期
分包合工期 指投标函附录中注明第151款约定分包合予延长工期相应调整工期
保修期
保修期指投标函附录中注明保修书中约定期间
天（日）
天日具样含义指公历日包括公休法定假日连续24时计天
工程
工程指整体工程分包工程视情况指二者
整体工程
整体工程指总包合中约定总承包负责永久工程时工程视情况指二者整体工程中包括分包工程
分包工程
分包工程指分包合中约定分包负责实施永久工程时工程视情况指二者分包工程整体工程部分
标题
12
分包合条款分包合文件中出现标题起索引容提示作标题身构成分包合文件部分分包合文件进行解释时应考虑
解释
13
指事事方词应包括公司企业具法资格组织
书面形式
14
分包合条款方提发出通知指示意批准证书决定等非分包合中约定律应书面形式谓书面形式指手写字印刷书面形式通知指示意批准证书决定等应合法授权代表签署盖章工送达取书面签收
第2条 分包合文件语言文字适法律
语言文字
21
非分包合中约定分包合拟定解释中文果分包合文件需译成种种语言文字中文应分包合导语言具优先解释权
适法律法规规章
22
分包合适中国法律行政法规工程方法规非分包合中约定国家工程建设行政部门关部门制定行政规章规范性文件适分包合
分包合文件组成解释序
23
构成分包合分包合文件间应相互说明相互补充果分包合文件间出现歧义相互矛盾分包合文件中出现明显错误时分包应立书面形式通知业总承包业总承包应分包做出必书面澄清
受款述约定制约非分包合中约定分包合文件组成优先解释序：
(1) 分包合协议书
(2) 中标通知书
(3) 投标函附录
(4) 清标质疑回复文件
(5) 补充招标文件招标答疑文件
(6) 分包合条款
(7) 分包工程技术标准求
(8) 分包合图纸分包合图纸补充文件
(9) 分包标价填写业总承包接受工程量清单
进步规定：
(a) 果工程技术标准求分包合图纸分包合图纸补充文件间出现歧义矛盾时数量分包合图纸分包合图纸补充文件准质量求工艺标准工程技术标准求准
(b) 类文件新版新颁发者准
(c) 非约定分包合订立履行程中双方签署签发签收分包合订立履行关协议信函纪备忘录等构成分包合组成部分优先解释序应视容分包合文件相互关系定
第3条 图纸
图纸
31
业负责设计图纸总承包免费分包提供4套施工图纸（竣工图图纸）晒印蓝图业分包提供1套施工图
分包设计永久工程
32
果分包合中约定部分永久工程分包负责设计分包应相关图纸规范计算书维修手册竣工图纸资料报业监理总承包批准述资料报业监理总承包批准前款中指分包设计永久工程分包合条款第34条移交
二次设计深化设计
33
根分包合求业总承包监理指示般常识性求需进行二次设计深化设计时制作加工图（称施工图类施工图应理解分包合图纸）样图安装图配合图工作分包应精心制作应相关工作开始前充裕时间类图纸必辅助资料报业监理总承包审批分包二次设计深化设计绘制加工图样图等应方面完整规范应正确性负责非分包合中约定绘制报批加工图样图安装图协调配合图必补充辅助资料发生费分包承担
补充图纸指示
34
业权直接通总承包时分包发出达施工完工保修目图纸指令分包应遵执行
批准责
35
业监理总承包3233款进行批准解分包根分包合应承担责
第4条 总承包责工作
基责
41
总承包应履行分包合约定责义务承担相应费包括限：
(a) 遵守适法律法规规章
(b) 遵守总包合
(c) 根总包合分包合约定分包现场工作履行协调配合理服务责义务
(d) 履行分包合中约定职责义务
定位放线
42
总承包应分包工作提供需基准定位轴线定位标高控制轴线控制标高总承包监理认必时提供轴线控制定位点时做必协调工作
分包提供配合服务
43
总承包应分包事工作提供配合服务负责工程实施程中必协调非合中约定总承包免费分包提供配合服务包括限：
(1) 参建单位提供施工现场需办公室辅助设施贮存空间予分包专项供应商独立承包独立供应商互妨碍情况施工现场提供方予分包供架设辅助设施贮存点设施
(2) 提供施工现场通路便分包提供需工作面
(3) 提供总承包施工现场现成爬梯脚手架垂直运输设施等分包总承包提供爬梯脚手架垂直运输设施等时间超总承包身时间
(4) 提供分包工程施工需保障场安全围网围板等
(5) 已完成交付予总承包分包工程作出保护防损坏包括作出防水防风防雨防冻措施
(6) 清理承包工程施工产生分包集中运输施工现场室外面层总承包指定点垃圾废料
(7) 提供施工现场现成设施
(8) 进行般修补工作
(9) 单体工程独立部分层楼提供施工供水供电接驳点满足分包求业认保证供水接驳点气候变冷法业总承包承担分包合理水电费
(10) 进行测试调试试运行提供水电提供水电必须达分包求水电压容量
前述般责外总承包尚须负责统筹协调联络工程整机电安装工程 (包括专业分包专项供应商独立承包独立供应商)进行责包括限列点：
(1) 协调工种工作工种施工时配合配合土建施工程序召开机电安装统筹会议确保项施工情况满足遵施工进度表进行
(2) 项目分段工程项目项目间协调
(3) 业监理设计院分包作协商确保项工程建筑次序符合逻辑
总承包应严格业签订总包合相关总包理协调配合约定执行总承包分包总承包须提供总承包理服务范围争议业应相应合进行争议裁判业决定应终双方约束力
分包协助
44
第43款中列明配合服务工作外分包请求承担费前提工程利实施完工修补缺陷达分包合约定预期目总承包应着合作力原分包协助
第5条 分包责工作
基责
51
分包应遵守适法律法规规章履行分包合中约定责义务
(a) 分包分包合完成分包工程应完全符合分包合达分包合中约定工程预期目
(b) 分包应第35条中提保修书约定履行工程保修义务责
(c) 分包应分包工程设计（果分包合中约定分包工作）实施完工修补缺陷提供需全部分包工程监督劳务工程设备材料施工机械设备时工程相关物品工作根第43款总承包免费分包提供配合服务外
(d) 分包应全面接受配合总承包根总包合分包合约定分包理协调配合服务保证分包工程实施全面符合整体工程项目标
(e) 分包分包工程移交物业部门时应免费物业部门提供10套类五金配件
(f) 分包应指定专业工程师总承包负责分包工程预留预埋工作进行配合保证述预留预埋工作利实施
进步明确分包应负责进场材料设备进行发生材料设备盗损责负分包应负责分包工程成品保护成品保护造成防火门窗损坏必须条件更换时承担相应损失
遵分包合工作
52
法律禁止实际做外分包应严格分包合进行分包工程施工完工保修涉关系分包工程事项分包严格遵守执行业总承包监理指示分包遵守分包合行应视违约应性质违约行业支付违约金分包合中已约定违约金支付方式外违约行分包支付违约金计算方式额度约定：分包发生违约行总承包书面形式类违约行性质种违约行造成果影响通知业业核实业总承包商定针次违约行分包应业支付违约金额度该额度应少民币贰万元整民币伍拾万元整业分包分包合应款项中直接扣述违约金
时
53
分包应针现场实际情况分包合求行判断否需安排场外时工程施工果需非分包合中约定分包应行安排应认相应费已含分包分包合价格中
测量放线
54
总承包根第32款分包提供基准定位轴线定位标高控制轴线控制标高外分包实施分包工程需进步测量放线工作分包行负责承担相应费
现场施工方法
55
分包应实施分包工程进行二次设计深化设计施工组织施工方案施工措施适性稳定性安全性负全面责第32款提分包设计部分永久工程情况外分包永久工程设计规范非分包负责时工程设计规范负责
组织机构员
56
分包应完成分包合设置合理行现场组织机构雇佣行业职业具足够验认真负责精干称职理员非事先获取业总承包书面批准分包更换撤回理员业监理总承包求分包撤换现场认列行员包括分包代表：
(a) 常行工作漫心
(b) 履行职责时胜玩忽职守
(c) 遵守分包合约定
(d) 常出现损健康安全损环境保护行
果出现种情况分包应业监理总承包提出类求14天选派合适代员
劳动力组织劳动保护
57
非分包合中约定分包应行安排方雇佣职员劳务员支付报酬住宿膳食交通遣返外分包应履行职责义务承担相应费：
(a) 遵守适分包合劳动法关法律法规规章中关工工资标准劳动时间劳动条件规定合理支付保障享法律规定权利分包应政府关理机构规定分包合雇佣职员工办理必证件许保险注册等
(b) 分包应分包合雇佣职员工提供适充分劳动保护包括限安全保护防寒防雨防尘绝缘保护常药品急救设备传染病预防身体检查等
(c) 分包应分包合雇佣职员工提供维护必膳宿条件生活环境包括限住房围栏供水（饮目水）供电卫生设备食堂炊具防火灭火设备供热家具正常膳宿条件生活环境需必需品分包应安排职员工供应足够价格合理合适食品应考虑宗教民族惯
特殊工种
58
分包分包合雇佣特殊工种工操作员应受专门培训已取政府权理机构规定岗证书特殊工种包括限电工焊工锅炉工塔吊司机施工外电梯司机信号工架子工爆破作业员施工机械操作员等
施工扰民民扰
59
分包责义务采取适措施程度降低分包工程施工周边环境居民生活产生影响分包应采取适措施避免施工（包括夜间施工）产生施工噪音震动光线等扰民素导致扰民民扰工程进展造成影响分包应保证业总承包会承担分包实施分包合导致施工扰民民扰关费会遭受分包实施分包合导致施工扰民民扰关费延长工期索赔
分包潜责义务
510
果分包工程正常功设计寿命必须分包工程适规范规程标准求工作未文字形式明确约定属总承包承包工作未分包合中文字形式明确提类工作应理解分包潜责义务分包应负责完成承担相应费分包类潜责义务张费工期索赔求情况分包提出关投标价格考虑周疏忽缺漏计算错误等补偿求
第6条 业代表总承包代表
业代表
61
非分包合中已注明业代表姓名总承包应分包合生效14天业根总包合命业代表姓名详细资料通知分包整分包合期业代表（代表业）应业唯合法代理应受理关通知指示意批准证书决定通讯联络
总承包代表
62
非分包合中已注明总承包代表姓名总承包应分包合生效14天总承包根总包合命总承包代表姓名详细资料通知分包整分包合期总承包代表（代表总承包）应总承包唯合法代理应受理关通知指示意批准证书决定通讯联络
第7条 分包代表
分包代表
71
非分包合中已注明分包代表姓名职务相关资料分包应分包合生效14天准备命代表姓名详细情况提交业总承包取意非分包合中约定款指分包代表应分包派驻工程现场项目理分包代表整分包合期工作应全职应兼职非分包合中约定分包合言分包命款已取业总承包意分包代表（代表分包）应分包唯合法代理分包代表（代表分包）应受理分包合范围通知指示意批准证书决定通讯联络分包代表时离开现场均应指定合适代员相应通知业总承包监理没业总承包事先意分包更换撤销分包代表命否视分包违约业总承包权分包应款项中处民币壹拾万元违约金分包代表项目理员周应保证现场工作时间少5天否视分包违约业权分包应款项中处伍仟元次违约金高违约金金额超分包合价格百分三
分包代表权力委托
72
分包代表权力职责委托胜员时撤销类委托类委托撤销均应采取书面形式业总承包监理收分包代表签发相应书面通知前类权力职责委托撤销应产生分包合效力
第8条 工程监理
委托监理
81
整总包合期业委托具备相应资质条件监理单位整体工程实施进行监理非分包合中已注明总承包应分包合签署日14天工程开工前业委托监理名称详细资料书面形式通知分包
监理职责权力
82
监理应全面客观公正履行职责权力监理应法律行政法规规章分包合行相应职责权力
(a) 监理权修改分包合
(b) 监理发出书面通知指示意批准证书决定通讯联络分包工程员分包合价格支付计量计价工期工期延长质量建筑功材料工程设备审批等关须事先业审核批准业合法授权签字方成合约束力文件
(c) 业权时候决定分包合中约定监理某职责权力委托机构咨询单位业做种决定7日应种决定细节书面方式通知包括监理总承包分包相关方果发生种委托分包合中约定监理职责权力应业委托业委托机构咨询单位行分包合中相关条款应做相应解释
(d) 业监理书面通知指示意批准证书决定通讯联络间出现突矛盾致时业决定应终具合约束力
监理代表
83
非分包合中已注明监理代表姓名总承包应分包合生效14天监理根总包合命监理代表姓名详细资料通知分包整分包合期监理代表（代表监理）应监理唯合法代理应受理关通知指示意批准证书决定通讯联络
通知改正
84
果分包未根分包合履行义务实施分包工程监理通知分包（时抄送份副业总承包）求约定合理时间改正类失违约行
第9条 业总承包监理宽恕
业总承包监理宽恕
91
业总承包监理分包分包合文件中约定责条件某种违约行宽恕影响业总承包监理时间严格分包合文件约定处理分包违约行理解业总承包放弃分包合文件中约定业总承包述违约关权利赔偿求
第10条 分包合工作容
分包合工作容
101
第23款中提构成分包合分包合文件包含涉切容含义适应作分包分包合工作容定义述分包合文件定义分包合工作容包括分包合中明确约定工作第34款发出指示带工作分包合中写明隐含分包义务产生工作分包合中未提合理推工程稳定完整安全效运行符合实现分包合目必须全部工作
第11条 现场勘察
现场周边环境勘察
111
应认分包正式提交投标书前已现场周边环境业总承包分包提供资料进行认真细致全面勘察检查已存疑问业总承包获取足够澄清解答规定分包应述资料理解推解释负责
第12条 分包合文件理解
分包合文件理解
121
应认正式提交投标书前分包已认真研究业总承包提供招标文件已业总承包存疑问澄清解答分包合文件定义分包分包合工作容达透彻充分理解已种理解全部反映投标书中分包程中已寻求获必充分法律支持
第13条 投标书充分性
投标书充分性
131
应认分包已确认提交投标书工程量清单中开列项费率价格正确性充分性非分包合中约定分包提交投标书工程量清单中开列项费率价格已全面充分体现覆盖：
(a) 分包根分包合应承担全部责义务
(b) 该分包工程正确实施完工修补缺陷必须发生切费
(c) 完成第101款约定全部分包合工作容必须发生费
(d) 符合第111款约定应包含切费
(e) 分包合条款第5条约定应分包承担责义务工作
(f) 作验承包合理预见紧急情况处理费
第14条 开工
进场开工
141
分包应业总承包发出开工通知中约定时间进场开工非分包合中约定开工通知中约定进场日期分包工程开工日期保证进场快实施工程分包应进场前做分包认必适准备工作准备工作应视分包完成分包合进行工作部分分包应进场前准备工作业总承包张费补偿
第15条 分包合工期完工日期
分包合工期完工日期
151
分包合工期指分包进场开工（第141款约定开工日期准）分包工程全部完工完工日期间期限分包工程完工日期应达全部完工标准应分包合范围工作全部竣工完成工程相关行政部门机构求单项验收竣工条件（果）适应符合总包合约定整体工程完工条件分包合工期完工日期应投标函附录中约定投标函附录中约定分包合工期完工日期应第17条予延长工期进行相应调整
第16条 误期责
误期违约金
161
果分包未全面履行第151款约定分包应业支付投标函附录中约定金额作误期完工误期违约金非分包合中约定误期违约金日计算误期时间（日）第151款中约定（含第17条工期延长调整）完工日期起第345款确定实际完工日期止误期违约金总额应超投标函附录中约定误期违约金高限额误期违约金低标准：分包误期完工违约金拖期天分民币壹万元整违约金总金额超分包合价格 3（百分三）
第17条 延长工期
延长工期
171
果述原：
(a) 业总承包原造成延误干扰阻碍
(b) 抗力事件（第29条述）
款述原导致属证明关键线路工作延误时分包申请延长工期业总承包应分包监理进行适协商决定实际延误情况决定工期延长时间完工日期应延长工期做相应调整
延长工期程序
172
分包获准第171款述延长工期必须：
(a) 类事件开始发生14天书面形式通知业总承包时抄送份监理
(b) 述通知14天业总承包意合理期限业总承包提交分包认权求延期详情报告便业总承包时申述情况进行研究该详情报告应时抄送份监理
否业总承包必延期事宜做决定
第18条 工程质量
质量标准
181
仅限分包合文件中工程技术标准求部分构成分包合分包合文件中相关约定描述适均应理解工程质量标准定义分包应分包合中约定标准方法进行分包工程实施完工修补缺陷
工程质量标准必须符合中华民国国家标准分包合中约定工程质量标准低国家标准国家标准执行分包合中约定工程质量标准高国家标准分包合中约定标准执行
质量等级
182
总包合约定分包工程整体工程质量等级低中华民国工程施工质量验收规范合格标准分包必须保证承包范围分包工程质量达样质量等级义务配合总承包实现整体工程质量等级分包已投标时充分考虑总承包实现质量等级需分包实施配合工作
质量违约金
183
保证分包合工程质量达第182款约定质量等级应标准求分包分包合责义务分包承包范围工程达第182款质量等级应标准求分包原致整体工程未实现第182款质量等级分包业支付质量违约金额分包合总价2（百分二）该质量违约金额分包业支付业直接分包应款项中扣果质量违约金弥补业遭受损失时业保留继续索赔权利
第19条 材料工程设备
包装
191
非分包合规定分包提供全部货物须采符合相关标准（果适话）适保护措施进行包装种包装应适长途海运空运陆运输良防潮防震防锈防装卸等保护措施确保货物安全运抵现场分包应承担包装防护措施妥引起货物锈蚀损坏丢失损失责费
情况货物包装属分包责风险
件包装应附详细装箱单质量证书两套套包装箱里套包装箱外
运输标记
192
分包应包装箱邻接四侧面易褪色油漆醒目中文印刷字体标明项：
(a) 收货
(b) 货物名称箱号尺寸
(c) 毛重／净重（公斤）
述标记外应根货物特点运输求清晰字样包装箱注明心轻放勿倒置防潮等适标志方便装卸搬运
重达壹仟公斤壹仟公斤包装分包应件包装箱两侧中文国际国贸易相宜运输标志标明重心吊装点
装运条件
193
分包装运货物必须符合分包合规定货物名称型号规格数量重量否切责果均分包承担
材料工程设备工艺质量
194
非分包合中约定切材料工程设备工艺均应：
(a) 符合分包合约定
(b) 分包合约定求进行检验
(c) 允许监理业分包运送施工现场货物成品进行破坏性抽查免费补充提供缺失货物成品
分包合中已明确指明约定必须进行检验材料工程设备检验获监理业总承包批准前永久工程果分包材料工程设备符合法律法规分包合规定业权分包张赔偿赔偿金额超造成损失两倍造成延误予延
拒收
195
果检查检测检验试验结果表明工程设备材料设计（果分包合中约定分包工作）工艺缺陷符合分包合约定业总承包拒收类工程设备材料设计工艺应立通知分包时说明理分包应立修复述缺陷保证符合分包合约定
第20条 样品
样品报送
201
包括限分包合中列明然分包合中没列明分包合中质量标准性规格档次厂家品牌求约定材料工程设备分包应工程前56天监理提交样品附必说明书证书出厂报告性介绍说明等相关资料供检验审批
样品批复
202
监理应收分包报送样品7天转呈业总承包附监理书面意见业总承包收通监理转交样品监理审批意见7天样品出书面批复通知分包样品做出决定指示（时抄送份监理）分包应根业总承包书面批复指示相应进行步工作果业总承包未分包201款报送样品14天出书面批复分包应通知监理业总承包快批复果业总承包收类通知7天未样品进行批复视业总承包已批准
样品存放
203
批准样品业负责存放总承包应保存样品提供适固定场保持良环境条件
第21条 工艺检验
工序工艺检验
211
分包合约定必须进行检查检验施工工序工艺分包应总承包监理商定检查检验时间分包应提前24时通知总承包监理准备参加类检查检验
隐蔽工程中间验收
212
分包合中规定隐蔽工程中间验收部位覆盖包装隐蔽前必须检验总承包监理批准非分包合中约定工程具备隐蔽条件达分包合中约定中间验收部位分包检合格隐蔽中间验收前24时通知总承包监理参加检验检验程中分包填写准备检验记录检验结果表明施工符合分包合约定总承包监理验收记录签字分包进行包装覆盖隐蔽继续施工符合分包合约定执行第213款
合格品处理
213
果述检验表明检验材料工程设备工艺质量工程符合分包合约定业总承包监理权指示分包：
(a) 指示规定时间次分次符合分包合约定材料工程设备运出现场
(b) 合格材料工程设备取代
(c) 拆符合分包合约定工程进行重新施工
果分包未指示规定时间者（指示中没规定时间）合理时间未执行述指示业权委托执行该项指示支付相关费造成伴产生全部费应分包直接业支付业应支付支付分包款项中扣
第22条 调试
调试
221
非分包合中约定分包合工作容中设备安装工程应进行调试检验设备安装工程工程竣工前调试分包组织分包应调试前48时书面通知监理业总承包通知包括调试容时间点分包准备调试记录调试通监理业总承包调试记录签字
调试结果责划分
222
针调试结果双方责约定：
(a) 果设计原（第32款中述情况外）调试达验收求业负责修改设计分包修改设计重新安装业承担修改设计拆重新安装全部费发生额外费追加分包合价格中时第17条分包延长工期
(b) 果设备制造原调试达验收求该设备采购方负责重新购置修理情况均分包负责拆重新安装果设备分包采购分包承担修理重新购置拆重新安装费分包权费工期补偿果设备业采购业承担述项费发生额外费追加分包合价格中时第17条分包延长工期
(c) 果分包原调试未达验收求监理业总承包调试48时提出修改意见分包修改重新调试分包承担类修改重新调试费权工期补偿
非分包合中约定应认调试费已含分包合价格中调试结果进行述处理费应款中述约定执行
第23条 业供应材料工程设备
业供应材料工程设备
231
业权分包合分包采购供应材料工程设备调整业进行采购供应
非分包合中约定业采购供应材料工程设备做进步约定：
(a) 业采购供应材料工程设备应完全符合分包合约定业应分包提供产品合格证明必产品质量证明文件业供材料工程设备货前24时书面形式通知监理分包监理组织分包总承包业检验
(b) 业采购供应材料工程设备述四方检验合格总承包妥善保发生丢失损坏总承包负责赔偿
(c) 业采购供应材料工程设备果交货点交货时间交货数量分包合约定情况符检验结果表明该材料工程设备符合分包合约定业应承担相应责
辅助材料工
232
非分包合中约定业供应材料工程设备行仅限提供分包合中约定业负责采购供应材料工程设备身包括材料工程设备安装安装必须辅助材料恰正确安装实施材料工程设备必需分包合中未列明辅助性材料费安装实施材料工程设备需工费连辅助性材料费应已包含分包合价格中
第24条 付款计划计量
付款计划支付
241
受合条款约束合项工程进度款付款节点基础编制付款方式进行支付
付款计划
242
分包应分包合签署14天根中标价格构成情况分包合中约定格式编制工程进度款付款计划报总承包业审批业总承包批准付款计划作付款
编制付款计划支付节点：
(1) 第支付节点：合签署述付款计划获批准业合约定方式金额分包支付预付款预付款金额合总价10
(2) 第二支付节点：全部防火门窗框进场安装完成业总承包监理验收业分包支付合总价20（含变更洽商费）
(3) 第三支付节点：全部防火门窗安装完毕业总承包监理验收合格业分包支付合总价50（含变更洽商费）时次性扣回第支付节点支付预付款（节点实际支付合总价40（含变更洽商费））
(4) 第四支付节点：工程竣工验收备案表通政府部门备案7日业分包支付合价款10（含变更洽商费分包领取笔款项时须时出具业指定物业部门开具（加盖公章）防火门窗配件（）产品资料移交证明（产品资料包括备件出厂合格证检验合格证说明书技术图纸专工具保修证）否业权拒绝支付笔款项）
(5) 第五支付节点：完成结算业总承包分包三方结算报告中签字业分包支付合结算总价95剩余5作保留金
(6) 第六支付节点：266款支付保留金
业笔付款前分包应开具业认相应金额合法效税务发票否业权拒付承担责
工程量计算规
243
非分包合中约定适分包工程工程量计算规指建设工程工程量清单计价规范中描述工程量计算规该工程量计算规适分包合性质工程分包合外工作洽商变更计量果述工程量计算规中缺少（适）相应计量规约定执行图纸标示理净量进行相应工程量计算原者业监理分包商定补充规工程计量目
工程计量
244
业求分包申报工程工程变更进行计量时应时通知监理分包分包应立派出名合格代表协助业监理进行述审核计量提供业监理求切详细资料果分包未参加述审核计量工作业进行批准计量应视正确计量永久工程工程量计量分包应准备相应图纸必设计文件图纸设计文件应事先提请业总承包监理确认误方作述永久工程进行计量
第25条 分包合价格
分包合价格
251
非分包合中约定分包合价格指中标通知书中填写中标金额非分包合中约定分包合价格应含义理解：
(a) 受第27条约束分包合签订分包合工作范围分包合约定工作范围固定包死业总承包接受分包基业总承包招标阶段提供工程量清单中工作子目列项全错漏偏差基分包身投标阶段招标范围理解存偏差张损失索赔
(b) 分包合签订分包合工作范围应工程量清单中工作子目单价包死情况单价调整业总承包接受分包基工作子目单价投标时组价（包括限工作子目应工作容理解偏差工料消耗量（含损耗量）水确定生产素市场价格判断取费等）差错张损失索赔
(c) 分包合签订分包合工作范围应工程量清单中子目工程量身具备合约束力工程量初业总承包招标文件提供分包已投标阶段根招标文件容求工程量清单进行检查校核（暂定数量外）已存差异包含投标报价中情况业总承包接受分包基投标阶段工程量计算复核存差错疏漏张损失索赔（暂定数量外）
(d) 分包合签订工程量清单中措施项目项目价格固定包死分包已投标阶段充分理解业总承包招标文件中设定义务责条件投标价格中做充分考虑业总承包分包求分包合义务责条件没改变分包措施项目项目价格固定包死调整非业总承包发布变更导致相应施工方案施工组织设计发生实质性变化否变更分包合工作容工程量造成形式程度改变构成分包修改措施项目项目价格费率提出索赔理
(e) 合签订合价格中项取费包括限企业理费利润税金费率规费金额固定包死情况调整
分包进步确认意分包合价格中已包括完成分包合第10条说明全部分包合工作容需费分包合期市场材料价格工价格政府收费等种素造成价格变动符合满足分包合中分包设定全部责义务需发生费
计价支付货币
252
非分包合中约定分包合计价支付结算均采民币
分包合价格调整
253
非分包合中约定列情况外第251款中指分包合价格调整：
(a) 国家立法机关分包合签订日颁布继法规种继法规工程造价具强制性法律性调整作
(b) 设计变更（受第273款约束）
(c) 工程量清单中包含暂定单价（果）
(d) 工程量清单中开列暂定数量（果）
述分包合价格调整应限述素影响涉工作子目项目价格进行调整根款调整分包合价格适分包合性质计价结算支付
暂定单价项目调整
254
果某材料工程设备暂定单价形式进入分包合总价分包合中列明类暂定单价调整分包合价款应暂定单价调整调整
非分包合中约定业发出专门指示分包合中列明暂定单价应材料工程设备采购前分包应少提前56天提出采购申请采购申请中列明拟采购材料工程设备名称采购数量技术规格分包合中列明暂定单价少少三家供应厂家厂家名称联系方式采购价格（工面价）情况书面方式报业总承包审批方便业总承包履行样审批分包义务业总承包求提供必进步细节情况业总承包权直接分包提交供应厂家进行采购关接洽谈判业总承包应收分包提交采购申请14天书面形式通知分包类暂定单价材料工程设备采购批准情况果分包提交采购申请未获业总承包批准业总承包应出未批准原相应指示分包应执行业指示非分包合中约定暂定单价调整仅限业总承包款约定方式批准实际采购价格（工面价）分包合中列明暂定单价间差值计算价差工程数量执行工程量清单中列数量（计算损耗量）该差值基础应计取税金外费
暂定数量调整
255
果分部分项工程量清单中某工作子目暂定数量形式进入合总价分部分项工程量清单中列明类暂定数量调整合价款应暂定数量调整调整非合中约定暂定数量调整仅限第24条计量实际工程量分部分项工程量清单中列明暂定数量间差值计算价差单价执行工程量清单中列单价价差基础计取税金外费
税金政府费
256
非分包合中约定：
(a) 分包分包合价格中应包含政府关理机构规定税金收费
(b) 根分包合第27条发生变更分包合条款分包应性质分包合价格调整追加扣减费计价均应视情况计取政府关理机构规定税金收费
(c) 分包法应交纳项税金应分包行交纳总承包代扣代缴
第26条 支付
预付款
261
业应发出进场通知书14日分包支付分包合总价10作分包合项预付款额前提条件分包已日期前业提交银行出具格式符合分包合约定预付款额度相等预付款担保已业批准分包合第242款述付款计划已获业总承包批准业分包合支付分包预付款应息
月度报告
262
分包应编制月度报告作第263款述进度款请款单附件证明文件提交总承包时提交份副业第份月度报告应开工日期月历天前提交包含期间应开工日期起开工日期月历25日止份月度报告均应月天前提交包含期间应月26日起月25日止份月度报告应包括：
(a) 报告期截止报告期期止现场实际完成工程量统计报表
(b) 设计（果分包合中约定分包工作）采购制造货物运达现场施工安装调试试运行阶段进展情况片详细说明
(c) 反映工程进展情况必图表
(d) （项材料工程设备制造关）制造商名称制造点进度百分开始制造分包检查检验运达实际日期期日期
(e) 分包现场员施工机械记录
(f) 必质量证明文件材料检验结果证书
(g) 安全统计包括涉环境公关系方面事件活动详情
(h) 实际进度计划进度包括影响工程进度计划进行素详情消素正采取（准备采取）措施
进度款请款单
263
分包应业总承包意格式分包合中约定付款节点付款节点应工作全部完成14天总承包提交该支付节点工作完成确认申请单时提交份副业总承包收该申请单14天会业监理完成审核批复工作总承包书面形式通知分包分包收总承包书面通知14天根业总承包监理审核批复意见业总承包意格式总承包提交式三份进度款请款单（时提交份副业）说明分包认该支付节点权款额时提交包括第262款中月度报告必计算书清单证明文件非分包合中约定根实际情况必份进度款请款单应包括列容列序排列：
(a) 首页般封业总承包申请付款正式函件中应包括日期进度款请款单编号该进度款请款单应付款节点编号描述该进度款请款单分包认应该期应付金额
(b) 计算汇总条(a)段中提期应付金额目准备汇总表该汇总表中应包括开工日起付款节点完成止涉项目款额累计项目款额应分包合约定支付货币表示列序排列：
(1) 第261款应支付预付款
(2) 分包行实施已完成永久工程价值第242款约定付款计划准备包括（3）（6）项列容
(3) 第254款确定暂定单价项目调整额
(4) 第255款确定暂定数量调整额
(5) 第27条变更应增加扣减金额
(6) 分包合条款应增加扣减金额包括第16条误期违约金
(7) 前业总承包累计已付（含预付款）金额扣
(8) 期进度款请款单应付金额述（1）（6）项总减第（7）项金额
(c) 确定证明述汇总表中（1）（6）项容金额准备计算书清单相关证明文件计算书清单相关证明文件应述样序排列配适目录区分
进度款付款单
264
收分包第263款提交进度款请款单14天总承包应业发送份进度款付款单列出认该付款节点应分包支付金额果分包提交进度款请款单某部分争议总承包应争议部分开具进度款付款单
支付
265
非分包合中约定业应：
(a) 第 261款分包支付预付款
(b) 总承包第264款分包发送进度款付款单日7天完成审核批准工作完成审核批准工作7天分包支付业审核批准第264 款开具进度款付款单中列金额
(c) 第266款分包支付保留金
保留金扣留支付
266
保留金金额合结算总金额5非分包合中约定：整体工程346款移交满24月28天业保留金支付分包
果时分包尚保修工作未完成业权类工作完成前扣发完成类工作需费相应保留金金额付款单
业款扣留保留金业必分包支付利息收益
第27条 变更
变更
271
果业认必工程中部分形式质量数量作出变更业权指示通监理指示分包进行述工作分包应遵执行：
(a) 增加减少分包合中包括工作数量
(b) 省略分包合中包括工作
(c) 改变分包合中包括工作性质质量类型
(d) 改变工程部分标高基线位置尺寸
述变更应方式分包合作废失效述变更工程价值影响（果话）应第273款计价果变更：
(1) 分包违约毁约
(2) 分包身施工方便
(3) 施工措施需
(4) 分包应负责原
(5) 改变工程部分施工序时间安排
(6) 分包满足符合分包合第510款约定
述原引起变更费应分包承担受第273款约束
变更指示
272
没监理书面指示（该书面指示应事先取业批准）分包作变更果工程量增加减少变更造成工程清单中提供工程量实际发生工程量符监理必发出增加减少工程量指示工程量清单中提供工程量实际符情况属条中指变更
变更计价
273
非分包合中约定第271款述变更需合予确定价格追加扣减项目（称变更工作）原进行计价：
(a) 分包合中已适变更工作价格分包合已价格变更工作进行计价
(b) 分包合中类似变更工作价格业分包意采分包合中价格作基础变更工作进行计价
(c) 分包合中没适类似变更工作价格分包业原提出适变更价格方确认执行
l 工材料机械消耗量执行北京市建筑工程预算定额（2001年）
l 工工日单价项取费费率合文件中费率报价工工日单价表中工工日单价费率执行
l 材料价格执行合文件中价格合文件中没新增材料价格甲方终审定价执行辅助材料北京市建筑工程预算定额（2001年）基价执行
(d) 单楼单份变更洽商中单清单项目审定金额超民币2000元（含2000元）单清单项目做调整
变更洽商仅针招标图纸已存清单进行材质尺寸数量清单项某工序代换增减合增减帐作清单项目否超2000元衡量标准
变更工作述原进行计价税金外计取费包括措施项目费规费
双方达成致双方提请工程工程造价理机构进行咨询直接分包合第40条解决
进步约定：
(1) 变更工作确定14天变更工作涉分包合价款调整分包业总承包提出业总承包审核意调整分包合价款
(2) 变更工作确定14天分包未提出变更工程价款报告业总承包根掌握资料信息决定否调整分包合价款调整具体金额
(3) 收变更工程价款报告方应收日起14天予确认提出协商意见变更工程价款报告送达日起14天方未确认未提出协商意见时视变更工程价款报告已确认
(4) 非分包合中约定未终达成致变更工作费应包含第26条发出进度款付款单中
(5) 情况分包未变更工作计价达成致拒绝实施变更工作
第28条 索赔
索赔通知
281
分包合约定果分包根分包合条款关约定希索赔追加付款话应引起索赔事件第次发生7天索赔意通知业总承包时份副呈交监理
期记录
282
第281款指索赔事件发生时分包应做期记录支持证明索赔理根第281款业总承包收类通知应类期记录进行审查指示分包继续保持合理期记录种审查指示身表明业总承包确认分包索赔理分包应允许业总承包审查根款保存记录业求时业提供记录副
索赔报告
283
根第281款发出通知7天业总承包意合理时间分包应分报送业总承包份说明索赔款额索赔理索赔证详情材料 提出索赔事件具连续影响时述详情报告应视阶段性详细报告分包应少7天业总承包求合理时间间隔发出阶段性详情报告作进步提出索赔业总承包持续发出阶段性详细报告情况分包应索赔事件产生影响结束7天发出份终详细报告该报告中阐明分包全部索赔求情况分包未索赔事宜达成致拒绝放缓实施续合工作
未遵守规定程序
284
果分包寻求索赔时未遵守条第281款约定视分包放弃索赔权利
果分包寻求索赔时未遵守第28条项约定权关付款超业总承包期记录进行核实估价索赔总额
第29条 抗力
抗力
291
非分包合中约定抗力包括列情况：
(a) 天灾（瘟疫震洪水海啸飓风超强台风）
(b) 战争敌行动（宣战否）入侵外敌行动
(c) 叛乱革命暴动军事政变篡夺政权战
(d) 离子辐射放射性污染
(e) 音速超音速飞行飞机飞行装置产生压力波飞行器坠落
(f) 暴乱骚乱混乱完全局限分包分包雇员部事工程发生事件外
(g) 适法律变更适继法规颁布导致分包合履行合法
业总承包分包中方应述抗力事件发生7天相应通知方面提供相应认定该类事件性质必证明材料
抗力事件影响
292
果分包合生效日期发生抗力事件阻止分包合中义务履行该抗力影响范围业总承包分包均应认违约毁约规定果业总承包分包延迟履行分包合义务发生抗力事件免相应责
第30条 保险
保险责
301
非分包合中约定工程关保险业统办理承担相应费业负责保险种类范围包括工程切险第三方责险包括分包施工机械设备保险分包雇责险国家相关行政部门规定雇雇佣雇员工购买身意外伤害保险医疗保险失业保险工伤保险等述施工机械设备保险雇责险身保险医疗保险失业保险工伤保险等应分包负责承担相应费
第31条 担保
预付款担保
311
业分包合第261款分包支付预付款前分包必须业提交银行出具格式符合分包合约定等额预付款保证担保否业没义务分包支付预付款第242款约定第三支付节点前述预付款担保应直效
第32条 转分包
分包合转
321
分包分包合分包合部分分包合中分包合名处利益进行转
分包
322
分包分包工程分包非分包合中约定非业总承包书面意分包分包工程部分分包出允许分包单位分包名义挂承包
第33条 总承包谋利
总承包谋利
331
根总包合总承包分包合分包提供理协调配合服务工作应费已包含业根总包合支付总承包价款中
非事先业批准分包愿承担支付总承包理口手段方式分包收取款项谋取利益分包总承包谋利行业监理投诉业会通监理查实谋罚五原总承包谋利总额五倍金额总承包应工程款中扣关款项中50返分包
进步规定非分包合中约定总承包分包签订关分包合性质协议前总承包应关分包合协议报送业审核相关分包合协议签订7工作日中两份副分报送业监理备案总承包分包签订分包合总包合约定相悖
第34条 工程完工移交
完工验收条件
341
非分包合中约定分包工程具备条件时分包方第342款约定申请验收：
(a) 分包工程分包合约定实施完毕
(b) 完成相关部门机构求单项工程专业工程报装开通验收备案手续确认
(c) 实现分包工程开通调试具备条件
(d) 第383款竣工资料齐备完整
(e) 符合政府关理机构规定完工验收条件
完工验收
342
果分包认分包工程已具备第341款中约定完工验收条件分包应通知监理业总承包方应根条约定进行完工验收分包应少提前14天某确定日期通知监理业总承包说明该日期工程具备完工验收条件
非分包合中约定监理应类通知中确定日期14天组织业总承包分包设计分包合约定关行政部门机构规定程序分包工程进行完工验收
未通完工验收
343
果分包工程未通完工验收分包应根验收结果分包工程进行整改修复整改修复完毕应根第342款重新通知新日期求该日期7天分包组织重新验收类推直重新验收通规定样重新验收次数次果重新验收然未通重新验收未通日起终验收通间时间均应理解分包合规定分包延误分包应分包合约定业支付误期违约金
通完工验收
344
果分包工程通第342款述完工验收第343款述重新验收业总承包应述验收通日7天分包颁发业总承包监理分包设计五方签署完工验收证书完工验收证书应写明完工验收合格日期该日期分包工程实际完工日期
工程完工
345
分包工程通验收分包应业总承包监理指示现场撤时设施机械材料设备员业总承包意保修办理移交目外
工程移交
346
分包应业需配合业相关部门移交分包工程移交部门做专业技术交底培训工作
第35条 保修
保修期
351
分包合中保修期指取竣工备案表第346款完成工程移交日起计算保修期约定24月
保修书
352
351条进入保修期分包应相关法律法规规章关规定业总承包提交签署保修书保修书中应分包合适法律法规规章关工程保修方面约定准备包括限保修期保修范围保修费分包未履行保修义务果责缺陷原调查保修责终止等容
(a) 保修期产品发生异常情况分包均义务修复分包免费提供2年保修期零部件费员培训专工具技术咨询等系列服务
(b) 质量保修期分包提供免费维修服务出现质量问题时免费更换产品部分全部维修更换产品发生费均分包承担产品质量问题造成身财产损害分包承担全部责
(c) 分包保证合产品出现障缺陷时接业提出技术服务求2时予答复业求必时分包应接甲方通知4时派员业免费维修提供现场指导
(d) 分包接业维修通知48时修复关产品分包应提供该产品型号备产品业造成损失分包应负责赔偿
(e) 分包接业提出技术服务求维修通知48时没响应拒绝没派员达业产品点提供技术服务修理退换产品业权委托第三合产品进行维修提供技术服务产生切费分包承担
(f) 合产品保修期届满分包保证继续业提供产品维修服务业应分包提供优惠价格分包支付相关费分包保证合产品期高合产品相关配件价格业提供备品备件
(g) 合产品保修期届满分包提供终身维修服 务收取材料成费
保修责终止证书
353
果分包已完全履行条规定保修义务第351款中约定保修期结束日14天业总承包应分包颁发保修责终止证书保修责终止证书旦颁发表明分包保修义务终止
第36条 安全保卫环境保护
安全措施安全责
361
工程施工完工修补缺陷程中分包应遵守适安全规章业总承包制定批准现场理制度高度重视授权驻现场员安全采取必适措施保持现场工程井然序安全免发生身安全事
环境保护
362
分包应采取切合理措施保护分包工程施工工作面环境限制施工作业引起污染噪音公众财产造成损害妨碍果分包应保证分包合期间现场中气体散发面排水排污超分包合文件中约定数值（果）超法律法规规章规定数值（果）情况分包应保证永久工程时工程中体环境害材料
事报告
363
旦发生事分包应快监理业总承包报告事详情外发生死亡重安全事环境事时分包应立快行方法通知监理业总承包法律法规规章必须报告关行政部门
第37条 文明施工
保持现场清洁
371
工程施工期间分包应始终保持分包工程施工现场出现必障碍物妥存放处置设备余材料废料垃圾需时工程清运总承包现场指定垃圾堆放点
第38条 质量理体系竣工资料
质量理体系
381
分包应建立适行质量理体系保证分包工程实施完工修补缺陷全部程符合该质量理体系求
程记录
382
分包应第381款中质量理体系求关行政部门求提供填写整理保存必程记录程记录应时供监理业总承包关行政部门查阅
竣工资料
383
分包第34条申请工程验收前应分包合关行政部门机构求政府关建设工程档案理规定进行整理全套竣工资料竣工图保证正确性效性完整性分包应业总承包求款约定竣工资料竣工图纸式四份提交总承包非分包合中约定分包工程竣工资料竣工图准备编制费（包括整理装订费）分包承担分包提交竣工资料竣工图总承包负责审查汇总装订
第39条 违约责
业违约
391
果业：
(a) 第265款中约定应付款时间期满84天未分包支付（业总承包根分包合权扣预留金额外）应支付款额
(b) 破产力偿债务作家公司宣告停业清理清理出重组重建合目
分包应提前28天通知业总承包份副呈交监理情况权解分包合
总承包违约
392
果总承包破产力偿债务作家公司宣告停业清理清理出重组重建合目分包应提前28天通知业总承包份副呈交监理情况权解分包合
分包违约
393
果分包：
(a) 未遵守根第34款发出通知
(b) 放弃否认分包合
(c) 正理未第131款开工
(d) 未收通知指示48时履行第213款发出指示
(e) 视监理业总承包事先书面警告固执公然忽视履行分包合约定义务
(f) 已违反第32条
(g) 破产力偿债务作家公司宣告停业清理清理出重组重建合目
(h) 未遵守分包合约定
总承包取业批准通知分包（时份副交监理）情况权解分包合分包合通知达分包时解业总承包雇承包完成工程业总承包述承包完成分包工程认合适部分分包施工机械时工程材料工程设备
第40条 争议
争议解决
401
分包合双方起分包合工程施工发生争议时工程施工中完工类争议先通友协商解决者求分包合理关部门调解愿通协商调解成均提请项目法院进行诉讼
第41条 专利权
专利权
411
分包应保护保障业总承包免承担分包工程分包工程关供分包工程分包设备材料施工机械工艺方法等方面侵犯专利权设计商标名称受保护权利引起切索赔诉讼应保护保障业总承包免承担导致关切损害赔偿费诉讼费指控费费果种侵犯遵业提供设计技术规范引起者外
第42条 保密义务
保密
421
分包合双方应履行分包合保密义务分包合目需外没方事先书面意方贸易中技术文献方发表披露该分包合细节履行分包合程中获取关业总承包保密信息谓保密信息指业总承包没公众发布信息
第43条 贿赂
贿赂
431
果总承包分包（视情况定）代理服务员予提出予贿赂礼品费佣金作引诱报酬达列目企图：
(a) 该员采取采取分包合关行动
(b) 该员该分包合关员表示赞赞
证确凿情况分包总承包（视情况定）方发出通知14天终止分包合
第44条 紧急情况处理
紧急情况处理
441
工程施工期间保修期果工程部分发生发生关事障事件业总承包监理认必出工程安全目进行补救紧急措施分包力愿立进行类工作时业总承包权雇佣员事该项工作支付关费果业总承包完成工作分包合应分包负责费进行者产生关费业分包索回业应支付支付分包款项中扣类紧急事件发生监理业总承包应实际情况快通知分包
第45条 文物
文物
451
工程现场发掘出化石硬币价值物品文物建筑结构具质考古价值遗迹物品均应视属国家财产分包应采取合理预防措施防止工员移动损坏类物品旦发现述物品立类发现通知监理业总承包相关行政部门执行监理业总承包相关行政部门关处理述物品指示
第46条 继法规
法规变更继法规
461
果投标截止日期28天国家工程方立法机关颁布法律法规发生变更国家工程方立法机关颁布采新继法律法规分包分包合中发生费增加减少类增加减少费应加入分包合价格中扣
第47条 分包合文件修改
分包合文件修改
471
果原分包合中某条款约定效法履行种情况应影响分包合中条款约定效性应方面分包合完全失效果发生述情况必已效法履行条款约定进行修改时应着改变分包合终目限度保证分包合终目受影响原进行修改协商措辞分包合文件修改应分包合约定样生效程序方生效
第48条 分包合完整性
分包合完整性
481
非分包合中约定第23款中提构成分包合全部分包合文件（包括修改补充）应分包合全部完整容外签订分包合前存谈判协商纪备忘录协议等非签订分包合前双方意声明纳入分包合均应视效
第49条 通知
通知
491
非分包合中约定根分包合发出接受通知证书指示目指定业总承包业代表总承包代表监理监理代表分包分包代表设计设计驻工代表址相应事进驻现场前7日相关事相关方书面通知形式明确方中方果址发生变更应立书面形式通知方
第50条 分包合生效终止
分包合生效终止
501
分包合双方合法代表签署协议书加盖双方法公章日起开始生效分包合约定双方全部义务履行完毕终止
第七章 分包工程技术标准求
1
现场条件周围环境
11
分包工程施工现场已具备施工条件施工现场时水源接口位置时电源接口位置时排污口位置道路交通出入口施工现场周围环境等情况招标组织现场踏勘时予明确投标应踏勘现场时充分解分包工程现场条件周围环境编制投标文件时作出相应恰充分考虑
12
招标文件中反映涉分包工程现场条件周围环境等情况资料信息数招标现客观招标保证关资料信息数真实准确投标作出判断决策投标行负责
2
承包（招标）范围
21
分包行施工工程范围
211
工程1#楼中分包行施工承包范围：
(1) 合图纸分包技术标准求中规定防火门防火窗防火隔音门楼出屋面普通钢质门供应安装试验检测等工作
(2) 负责配合整体工程消防验收保证防火门窗验收合格
鉴目前缺少二期工程中中水站锅炉房变电分包合图纸实际施工中述分部分项工程需实施分包工程分包工程工程量应分包合条款第24条计量实际工程量计价原分包合条款第273条（d款外）执行
3
工期求
31
分包工程招标求工期：
1#楼工程： 72 天
该工期指日历天数中包括法定节假日
32
计划开工计划竣工日期
321
1#楼工程计划开工日期 2010年 9 月10 日
1#楼工程计划竣工日期 2010年11月20日
楼号具体进场开工时间业书面通知准产生风险费已全部包含合价分包理提出费增加
投标应充分考虑整体工程分期建设期楼座开工时间分包工程具备工作条件时间会相分包工作利影响
33
工期响应
331
招标求区段工期终竣工日期投标必须完全响应果承包投标时报工期提前招标求工期投标施工组织设计中必须制定切实行保证措施投标中计取增加相关费非合文件约定合履约程中发包会承包支付性质技术措施费赶工费性质提前完工奖励等费
4
质量求
41
质量等级
411
分包工程求质量等级合格
5
安全文明施工措施求
51
投标应根分包工程关安全文明施工措施具体求措施项目容现行标准规范结合工程特点工程场周围环境工期进度作业环境求施工组织设计文件中制定相应安全文明施工具体措施编制方案措施应符合国家北京市建设行政部门关安全文明施工措施方面关文件规定
6
适规范
61
适分包工程国家方行业规范
611
非合文件约定分包工程适国家现行规范规程标准市行业规范规程标准包括设计图纸设计文件中关文字说明新技术新工艺新材料相应说明操作说明等容国外类标准容等
612
构成合文件容国家现行规范规程标准间出现矛盾承包应书面求发包予澄清非发包特指令承包应中求严格标准执行材料施工工艺分包工程应技术标准求国家现行规范规程标准新版执行
7
技术求
71
1 技术求
(1) 性求：防火性执行符合钢质防火门通技术规范
GB129552008甲级防火门耐火等级（15H）乙级防火门耐火等级（10H）丙级防火门耐火等级（05H）屋顶普通钢质门标准框扇型材防火门型材标准五金配件然性填充材料采常规国产品牌符合国家关标准规定求具防盗功求外开锁
(2) 防火隔声门需满足国家相应隔声标准规范求
(3) 门扇厚度必须满足相应规范设计功求单开门带盖封板双开防火门求带盖封板
(4) 门框宽度厚度：工程门框满足相应规范求外必须符合
国家规范设计求具体做法详见门表门图图纸明确标注招标书面确认准
(5) 门框采整体结构折弯气密压槽门框块钢板次成型数
控折弯动定位强度高连接部位采插接方式定位准确门框采镶嵌式气密条结构开启关闭噪音气密性
(6) 门扇外表层部支撑骨架独立加工组合采表面焊点加
工工艺保证常态锈蚀缝入部龙骨板材求全部选优质钢板保证锈蚀法部开始
(7) 门扇钢板表面应彻底清洁铁锈鳞片油渍杂质清外敷两道防锈漆处理然进行喷塑工作情况门表面露出接缝钢质防火门部位加强板选热板带螺纹孔加固件厚度30mm闭门状态门扇门框搭接量12mm影响门扇正常开启关闭
(8) 五金安装部位预先计算配合尺寸钢板板状态采高精度数
控床柔性加工预留孔位现场安装五金需现场开孔保证表面完整美观性
(9) 门扇表面应明显损伤影响性缺陷凹凸擦痕等缺陷
门表面应金属屑毛刺腐蚀斑痕污迹
(10) 焊接求：焊接应该牢固焊点分布均匀出现假焊烧穿现象
外表面塞焊部位应磨整
(11) 表面材质：门框门扇采高度静电喷塑哑光面颜色招标制定样板准喷塑求：求涂层均匀整光滑麻点气泡流淌等现象
(12) 表面洁净色泽致污染损伤焊点划痕翘曲门缝均匀致美观门表面允许色差
(13) 门扇钢板厚度应08㎜门框板厚度12㎜部填充隔音防火材料加固件采15㎜厚钢板加固件设螺孔钢板厚度应低30㎜加固M10*100膨胀螺栓紧固
(14) 填充材料：防火门扇填充体毒害防火隔热材料钢制防火门通技术规范GB129552008规定检验提供国家认授权检测机构出具效检验报告
(15) 粘接剂：防火门粘接剂GBT202852006规定检验产烟毒性危险分级提供国家认授权检测机构出具相应检验报告
(16) 门表面效果均招标确认封样色板准
(17) 甲级防火隔音门隔音性应符合GBT16730－1997相关求
(18) 乙方加工制作防火门前应承包工程范围实际防火门洞口进行测量实际门洞口尺寸设计图纸示门型尺寸存偏差甲方确认实际门洞口尺寸进行加工制作安装
2 门五金质量求
(1) 提供产品（闭门器合页等五金配件）必须通国家相关规范求产品
(2) 防火门五金配件应国家消防检测机构检测合格产品五金
件应提供国家检测部门检测合格产品鉴定证明防火门开门必须启闭灵活80N推力作开具行关闭功
(3) 闭门器：开启寿命时间开闭出现漏油正常情况安装防火门闭门器必须符合中国消防部门关防火规范通中华民国消防产品72min防火检测闭门器20℃～50℃温差变化保持稳定闭门速度建议采丹阳浙江利益防火闭门器采国产品牌应满足防火门加工标准验收规范求
(4) 疏散通道钢质防火门应具发生火灾时迅速关闭功疏散口方开启宜装锁插销带碰缝双扇扇门应增设位器（常闭防火门外）
(5) 防火铰链开启轻松噪音易褪色生锈铰链尺寸厚度符合相关国际行业标准求防火铰链厚度30mm规格4〞*45〞耐火性符合防火门求建议采海鹿嚎固特防火铰链国产品牌
(6) 防火锁暗插销合页等五金配件采国产优质品牌采丹阳浙江利益防火锁暗插销采天津河北文安生产防火合页等熔融温度低950℃单扇门设闭门器防火门防火锁门扇配防火锁芯机构防火锁配执手特殊部位外防火锁耐火性符合防火门相关配件求
(7) 双扇门中缝口式连接带盖缝板装设闭门器位器（常闭防火门外）门框设密封槽槽应镶嵌燃性材料制成密封条
(8) 防火门防火复合玻璃具备防火门级防火性甲级防火门防火玻璃厚度35mm乙级防火门防火玻璃厚度28mm 建议采北京天津生产防火复合玻璃
3 防火门设计安装求：
(1) 防火门设计原：
(2) 投标应根招标提供图纸进行门型复核确保误情况提供详细样图加工图节点图等门性应达设计求投标时提供门板防火玻璃五金配件样品
(3) 设备间井处采带防火玻璃单开双开门通道处采带防火玻璃单开双开门时根防火门开启方式受防火性求部位门口尺寸求原配置：设备间通道处防火门门洞口宽度1m采单开门12~15m采子母门15m采双开门井处防火门洞口宽度1m采单开门12m采双开门
(4) 执手选择满足功条件进行科学合理优化降低成基础达美观方牢固效果
(5) 防火门型号部位五金配件型号
序号
名称
部位
五金
型号
1
钢质甲级防火隔音门
设备间
合页防火锁暗插销（双开门子母门）
GF1
2
钢质甲级防火门
走道
闭门器拉手合页位器（双开门）防火玻璃暗插销（双开门子母门）
GF3
3
钢质甲级防火门
设备间
合页防火锁暗插销（双开门子母门）
GF1
4
钢质甲级防火门
井
合页防火锁暗插销（双开门子母门）
GF1
5
钢质乙级防火门
走道
闭门器拉手合页位器（双开门）防火玻璃暗插销（双开门子母门）
GF3
6
钢质丙级防火门
井
合页井锁暗插销（双开门子母门）
GF1
(6) 防火门安装必须符合国家方相关标准规范求
4 质量标准
(a) 保证项目：
1)防火门附件质量必须符合设计求关标准规定
2)防火门安装位置开启方必须符合设计求
3)防火门安装必须牢固：预埋件数量位置埋设连接方法必须符合设计求
(b) 基项目：
1)防火门扇安装应关闭严密开关灵活阻滞回弹倒翘
2)防火门附件齐全：位置正确安装牢固端正启闭灵活适
3)防火门框墙体缝隙填嵌应饱满密实表面整嵌填材料方法符合设计求
(c) 允许偏差项目：
防火门安装允许偏差留缝宽度
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
门窗框两角线长度差
≤2000mm
＞2000mm
5
6
钢卷尺量检查里角
2
窗框扇配合间隙限值
铰链面
≤2
2×50塞片量检查铰链面
执手板
≤15
15×50塞片检查量框面
3
窗框扇搭接量限值
实腹宽
≥2
钢针划线深度尺检查
空腹宽
≥4
4
门窗框(含拼樘料)正侧面垂直度
3
1m托线板检查
5
门窗框(含拼樘料)水度
3
1m水尺楔塞尺检查
6
门槛时门扇面间留缝隙限值
4～8
楔形塞尺检查
7
双层门窗外框挺(含拼樘料)中心距
5
钢板尺检查
包装运输应符合国家北京方标准规定
8
工程量计算规
81
分包工程工程量计算规执行建设工程工程量清单计价规范中工程量计算规
82
果述工程量计算规中缺少（适）相应计量规执行图纸标示理净量进行相应工程量计算原
83
第81款82款中明确工程量计算规样适合履约程中工程量计量价款支付工程变更洽商处理等合价格调整工程结算时工程量计量
9
计价
91
工程计价执行建设工程工程量清单计价规范工程建设行政部门颁发相关配套计价理规定招标招标文件提供工程量清单建设工程工程量清单计价规范求编制投标应投标报价时严格建设工程工程量清单计价规范中相关规定招标文件求理解工程量清单中子目项目编码项目名称应工作容计量单位工程量计算规进行报价
10
工程量清单差异调整方式
101
招标招标文件提供工程量清单中分部分项工程量清单中已附带工程量该工程量清单中工作容子目划分描述列项分部分项工程量清单中附带工程量应理解招标范围合工作容唯终全部定义
102
非工程量清单中已指明工程量属暂定数量否招标求投标根招标提供图纸技术标准求招标文件中相关容招标提供工程量清单进行认真细致复核种复核包括限招标提供工程量清单中项目编码项目名称清单工作子目特征描述计量单位准确性存书写印错误进行检查复核 特分部分项工程量清单中工作子目工程量（工程量清单中已指明工程量属暂定数量外）进行重新计算校核果投标检查复核认招标提供工程量清单中附带工程量存较差异投标应类差异详细情况连招标文件规定提交答疑问题起招标文件约定提交答疑问题相时间方式提交招标招标根实际情况决定否颁发修正版工程量清单果需颁发修正版工程量清单招标书面通知投标
103
果招标检查投标根文第102款提交工程量差异问题认没必提供修正版工程量清单者招标根文第102款提供修正版工程量清单投标进步检查复核认修正版工程量清单中工程量然存差异类差异提交招标答疑修正直接报价时行考虑包含投标报价中情况投标投标时应严格招标提供工程量清单（修正版工程量清单视情况定）进行报价情况投标工程量清单进行报价时修改（包括形式增加删修改文字数字）招标提供分部分项工程工程量清单图纸招标范围约定存子目招标提供工程量清单中已列明投标需报价纳入投标总价计算情况严禁投标通调整单价方式修正招标提供工程量清单图纸相存差异禁止投标口进行形式衡报价
104
投标述检查复核调整差异施工程中实际发生工程量工程量清单中列工程量（工程量清单中已指明工程量属暂定数量外）间差异应已完全包含投标投标报价中招标中标签约招标接受中标未投标阶段恰安排招标提供工程量清单（招标根文第102款提供修正版工程量清单视情况定）进行必复核复核工作存性质疏漏差错张损失索赔
11
工料消耗量
111
工程量清单分部分项工程量清单中列子目价格组成中子目工料消耗量（含损耗量）投标身企业部定额做充分考虑
12
生产素市场价格
121
工程量清单中生产素（包括类工材料工程设备资源等）市场价格投标根身信息渠道采购渠道分析生产素市场价格水判断整施工周期变化趋势全面体现投标身理水技术水综合实力投标招标工程准备施工组织设计施工方案等素
13
理费利润
131
取费部分（仅指投标企业（总部）理费利润）应投标保证低成基础做竞争性考虑投标企业（总部）理费利润应包含综合单价中
14
规费税金
141
规费税金国家工程相关规定计取
第八章 分包合图纸分包合图纸补充文件
合图纸合图纸补充文件间出现歧义相互矛盾应合图纸补充文件容准
分包合图纸
设计：华优建筑设计院
单位工程名称：阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）项目1#楼防火门窗专业分包工程
序号
图号
图纸名称
出图日期
备注
1#楼
1
建施02
设计说明（）
200810
2
建施03
设计说明（二）
200810
3
建施04
门窗表门窗详图
200810
4
建施05
层面图
200810
5
建施06
首层面图
200810
6
建施07
二层面图
200810
7
建施08
标准面图
200810
8
建施09
屋顶面图
200810
二分包合图纸补充文件
疑问卷回复
项目名称：
阳区东坝济适房（金泰丽富嘉园）项目防火门窗工程（1#楼）专业分包施工
招标名称：
北京丽富房产开发限公司
北京市阳田华建筑集团公司
序号
质疑问题
澄清答复
1
设计图纸中井高度2000mm变更1800mm门增加门两侧井墙体厚度相加气混凝土空心砌块砌筑200mm高门槛
意变更
第九章 分包标价填写业总承包接受工程量清单
分包标价填写业总承包接受工程量清单详见附
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