2020社区合作社年度工作总结报告
20**社区合作社年度工作总结报告范文
()济工作指标完成情况
年初第九次股民代表会通20**年度收支预算全体员工努力股民支持完成情况
120**年计划收入6***万预算完成6***万相年增加***万元增长2预算完成利润2***万元年增加***万元年增长**
2企业纳税1*月份完成***万元年期完成***万元年期持
3年完成招商企业1户新增注册资金700欧元
(二)重点项目扎实推进
1瓶北路109块项目预算总投资均5***万元新建13472方米标准厂房办证加快报审力度完成109块项目部门征询意见取交警支队意见建筑工程交通设计审核通知书规划局核发道口许证**市容理局绿化行政许二完成项目门牌号码申请配合财务部进行建工程抵押贷款手续完成项目楼盘预搭建面积预测绘等工作三已取109块土证四现进行墙体竣工验收手续三施工理监督落实工项制度安全措施落实做工施工安全事施工计划推进施工进度目前已完成结构封顶进入外墙粉刷门窗电梯消防通风设备安装确保年底竣工时狠抓施工建设中监力度会质检监理等部门精心合理科学组织施工加强工程质量理区安全质量部门工程验收评区级优质结构工程确保优质工程交付合作社
2申南路150块项目完成项目立项工作取150块建设规划许证建设批准书二项目方案设计职部门进行征询取规划局项目工程设计方案批复取环评批复三完成项目报建设计勘察招投标合备案手续项目总体设计审查施工图审图手续四完成规划许证办理项目施工招投标投资监理招投标监理招投标等项部招投标手续合签署工作五完成150块籍修测取150块土证目前正办理施工监理直接发包合签署备案报监等系列手续*月底前完成施工许证办理做施工前准备确保年底项目开工建设
3申南路515块项目总面积23491方米规划设计方案拟建总建筑面积61740方米商务楼中建筑面积47540方米建筑面积14200方米项目审批*月签署土出合缴纳土出金契税已完成土勘探籍修测手续取土证*月份取项目立项批文期间设计方案总公司领导设计院合作社相关部门征求意见领导定稿目前设计院正设计方案进行审批完善中计划*月初进行项目设计方案部门征询意见
(三)招商资源充分利
招商工作工委提出济结构营模式理体制转型目标推进户调整租税联动提高企业服务达提高厂房土税收产出挖掘厂房闲置资源降低闲置率合期时做退租续签工作*月止新签租赁合2家年租金***万续签租赁合14家年租金***万退租质量差企业10家二工业区印发营性物业租金价格指导意见瞄准市场需求调整租赁价格针目前期租赁企业租价偏低提高现厂房产出率积极破合惯例颛蒙公司普英特递增幅度达**全年租金调整递增***万
(四)合作社资产加强理
工委委会力支持原村级集体济投资项目进行理梳理原涉村级济发展13份产权证名1978亩土通补价方式房产交易中心办理关手续工业区补土成价亩***万元总价3***万元双方签署合部分土权转合作社名样利合作社资产幅度增值利资产营理济续发展
(五)动迁工作序落实
确保合作社投资项目计划推进申南路515号17家承租企业动迁通企业协商协调17家租赁企业年*月底全部搬迁工作期完成确保投资项目计划推进时半年配合**区动迁办落实群力区动迁动迁工作时间安排节点落实员企业洽谈**区动迁办协调民实事工程敬老院扩建工程计划落实外年启动**区开发涉关企业动迁工作目前配合**区开发办城乡评估公司完成设计企业资产评估部分企业租赁合期资产评估进行协商便步达成动迁意
(六)加强物业理激励监督机制
加租金水电费等收缴理力度提高物业理服务质量20**年*月*日起合作社推行物业理科理员实行绩效考核理机制通绩效考核形成种竞争激励机制增强理员工作责心积极性全年租金物业理费收缴属正常状态基完成目标务年通努力方协调紫江集团拖欠5年久***万元租金收缴全部账理双方租赁合关系二监事会组织部分股民代表例行区理检查巡查卫生绿化理安全环境等理服务状况股民代表提出问题逐整改严格抓安全风险控绿化养护现场施工理
(七)安全工作严格受控
工业区安委会安全办指导坚持科学发展安全发展理念抓项安全工作组织保障进步明确安全理员落实岗位职责完善155家企业安全监网络组建支5消防志愿者队伍二宣传全年企业发放邮寄宣传资料万件组织开展安全生产月119消防周交通宣传日等宣传活动三监督检查全年检查企业585批次开具安全生产行政检查意见书复查意见书计455张提出检查意见复查意见1250条组织四违等专项整治行动节日安全检查企业消防演练
(八)完善制度建设加强落实监督
加强会议制度支部理事会定期召开联席会议推进合作社重项目建设部理等事项进行集思广益充分酝酿发挥集体智慧二健全组织架构工业区组织事部指导拟定四科办组织框架建立理规范富活力员工正常晋升机制三保障组织发展年支部选举增补名支部委员两名入积极分子纳入考察象四加强员工培训针群体需求针性开展培训教育班子全体员中学时事政治召开专题学会议青年员工开展座谈会举办天合作社明天青年系列活动参加园区首届体育节激发青年积极勤勉务实精神五加强精神文明建设开展工业区慈善超市捐衣捐款活动尤文明社区创建热情参文明创建
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20**社区合作社年度工作总结报告范文
()济工作指标完成情况
年初第九次股民代表会通20**年度收支预算全体员工努力股民支持完成情况
120**年计划收入6***万预算完成6***万相年增加***万元增长2预算完成利润2***万元年增加***万元年增长**
2企业纳税1*月份完成***万元年期完成***万元年期持
3年完成招商企业1户新增注册资金700欧元
(二)重点项目扎实推进
1瓶北路109块项目预算总投资均5***万元新建13472方米标准厂房办证加快报审力度完成109块项目部门征询意见取交警支队意见建筑工程交通设计审核通知书规划局核发道口许证**市容理局绿化行政许二完成项目门牌号码申请配合财务部进行建工程抵押贷款手续完成项目楼盘预搭建面积预测绘等工作三已取109块土证四现进行墙体竣工验收手续三施工理监督落实工项制度安全措施落实做工施工安全事施工计划推进施工进度目前已完成结构封顶进入外墙粉刷门窗电梯消防通风设备安装确保年底竣工时狠抓施工建设中监力度会质检监理等部门精心合理科学组织施工加强工程质量理区安全质量部门工程验收评区级优质结构工程确保优质工程交付合作社
2申南路150块项目完成项目立项工作取150块建设规划许证建设批准书二项目方案设计职部门进行征询取规划局项目工程设计方案批复取环评批复三完成项目报建设计勘察招投标合备案手续项目总体设计审查施工图审图手续四完成规划许证办理项目施工招投标投资监理招投标监理招投标等项部招投标手续合签署工作五完成150块籍修测取150块土证目前正办理施工监理直接发包合签署备案报监等系列手续*月底前完成施工许证办理做施工前准备确保年底项目开工建设
3申南路515块项目总面积23491方米规划设计方案拟建总建筑面积61740方米商务楼中建筑面积47540方米建筑面积14200方米项目审批*月签署土出合缴纳土出金契税已完成土勘探籍修测手续取土证*月份取项目立项批文期间设计方案总公司领导设计院合作社相关部门征求意见领导定稿目前设计院正设计方案进行审批完善中计划*月初进行项目设计方案部门征询意见
(三)招商资源充分利
招商工作工委提出济结构营模式理体制转型目标推进户调整租税联动提高企业服务达提高厂房土税收产出挖掘厂房闲置资源降低闲置率合期时做退租续签工作*月止新签租赁合2家年租金***万续签租赁合14家年租金***万退租质量差企业10家二工业区印发营性物业租金价格指导意见瞄准市场需求调整租赁价格针目前期租赁企业租价偏低提高现厂房产出率积极破合惯例颛蒙公司普英特递增幅度达**全年租金调整递增***万
(四)合作社资产加强理
工委委会力支持原村级集体济投资项目进行理梳理原涉村级济发展13份产权证名1978亩土通补价方式房产交易中心办理关手续工业区补土成价亩***万元总价3***万元双方签署合部分土权转合作社名样利合作社资产幅度增值利资产营理济续发展
(五)动迁工作序落实
确保合作社投资项目计划推进申南路515号17家承租企业动迁通企业协商协调17家租赁企业年*月底全部搬迁工作期完成确保投资项目计划推进时半年配合**区动迁办落实群力区动迁动迁工作时间安排节点落实员企业洽谈**区动迁办协调民实事工程敬老院扩建工程计划落实外年启动**区开发涉关企业动迁工作目前配合**区开发办城乡评估公司完成设计企业资产评估部分企业租赁合期资产评估进行协商便步达成动迁意
(六)加强物业理激励监督机制
加租金水电费等收缴理力度提高物业理服务质量20**年*月*日起合作社推行物业理科理员实行绩效考核理机制通绩效考核形成种竞争激励机制增强理员工作责心积极性全年租金物业理费收缴属正常状态基完成目标务年通努力方协调紫江集团拖欠5年久***万元租金收缴全部账理双方租赁合关系二监事会组织部分股民代表例行区理检查巡查卫生绿化理安全环境等理服务状况股民代表提出问题逐整改严格抓安全风险控绿化养护现场施工理
(七)安全工作严格受控
工业区安委会安全办指导坚持科学发展安全发展理念抓项安全工作组织保障进步明确安全理员落实岗位职责完善155家企业安全监网络组建支5消防志愿者队伍二宣传全年企业发放邮寄宣传资料万件组织开展安全生产月119消防周交通宣传日等宣传活动三监督检查全年检查企业585批次开具安全生产行政检查意见书复查意见书计455张提出检查意见复查意见1250条组织四违等专项整治行动节日安全检查企业消防演练
(八)完善制度建设加强落实监督
加强会议制度支部理事会定期召开联席会议推进合作社重项目建设部理等事项进行集思广益充分酝酿发挥集体智慧二健全组织架构工业区组织事部指导拟定四科办组织框架建立理规范富活力员工正常晋升机制三保障组织发展年支部选举增补名支部委员两名入积极分子纳入考察象四加强员工培训针群体需求针性开展培训教育班子全体员中学时事政治召开专题学会议青年员工开展座谈会举办天合作社明天青年系列活动参加园区首届体育节激发青年积极勤勉务实精神五加强精神文明建设开展工业区慈善超市捐衣捐款活动尤文明社区创建热情参文明创建
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