**县房屋租赁摸清排查工作
专项行动实施方案
切实加强居住房屋出租理防范消居住房屋出租隐患规范居住房屋租赁市场全面做居住房屋出租服务理工作根贵州省民政府办公厅文件贵州省传销反欺诈保安集中整治行动工作方案（**府办发电[2014]162号）求决定2014年12月5月全县范围组织开展居住房屋租赁摸清排查工作专项行动
指导思想
三代表重思想科学发展观指导建设安**构建谐社会目标认真落实级关文件精神**县委县政府领导全面推进居住房屋出租理工作促进社会治安状况进步明显转
二工作目标
通深入开展居住房屋出租理工作居住房屋出租治安等问题效治理居住出租房纳率登记备案率幅度提高努力实现居住出租房底数清情况明服务控严目标
三组织领导
条块结合属理原建立县镇村（居）三级居住房屋出租理工作领导机构配齐配强工作员县成立居住房屋出租理工作领导组组长 担副组长 担成员公安工商卫生国土城劳保等部门乡镇分领导组成镇根县里求成立分领导组长工作组安排部署全镇村（居）辖区域居住出租房排查登记工作
四工作务
（）全面调查出租屋数量行政区域镇单位开展毯式普查全面准确进行信息登记做遗漏
（二）认真整治居住出租房消防安全隐患类居住出租房严格中华民国消防法规定逐栋逐户进行检查发现安全隐患时督促整改属房中房鉴定危房坚决予清拆符合安全标准责令限期整改整改合格律出租
（三）坚决查处违规租赁行城市房屋租赁理办法（建设部）租赁房屋治安理规定（公安部令第24号）关规定符合出租条件未办理租赁合登记备案出租屋承租合法身份出租拒接受理予严肃处理
（四）认真清理违规营行居住出租房黑网吧 黑诊制售假伪劣产品窝点证违规营行法进行查处该取缔予取缔
（五）全面做租住口信息采集工作出租屋居住员登记走注销原全面准确采集信息建立理档案录入计算机系统实行效动态理登记普查中发现疑员违法犯罪员应时报派出
（六）切实搞计划生育工作流动口计划生育理办法（国家计生委第1号）关规定租住员计生情况进行严格审查违反计划生育政策规定承租法进行查处
（七）严厉击居住出租房违法犯罪活动进步加居住出租房黄赌毒传销等类违法犯罪活动击力度始终保持严高压态势结合实际建立健全社区治安防范措施积极开展群防群治降低发案减少犯罪维护良社会治安秩序
五工作步骤
条块结合块突出重点抓住关键先易难分步实施求居住房屋出租理工作专项行动2014年12月9月分三阶段进行
1制定方案动员部署深入开展调研基础制定全县开展居住房屋出租理工作专项行动实施方案组织召开居住房屋出租理工作领导组动员会进行统部署安排
2健全队伍强化培训乡镇时组建支居住房屋出租理容综合服务理队伍公安劳动计生工商等部门根工作职抓紧居住房屋出租理队伍进行强化培训切实提高工作力业务水开展工作良基础
3搞宣传营造氛围充分利广播电视宣传横幅标语公开信等效途径力开展居住房屋出租理工作宣传教育广泛动员社会界广群众积极参居住房屋出租理工作努力形成居住房屋出租理齐抓工作局面
4建立两级联席会议制度镇里建立月次居住房出租理工作组办公室牵头相关员参加联席会议制度全镇居住房屋出租理工作进展情况进行交流分析解决工作中遇难点问题时布置落实阶段工作务适时候邀请辖区企业房东外务工员代表参加开展居住房屋出租理工作建言献策时县房屋出租理工作领导组办公室报告进展情况
5深入开展出租房屋排摸登记乡镇理队伍托积极发动出租房屋房东业进行动登记备案基础集中段时间落实专门工作力量分类分层次
镇漏村村漏户户漏工作求深入家户开展信息采集钉牌编号登记备案认真排摸出租房屋隐患外务工员高危象效提高出租房屋备案率外务工员登记做证率户致率真正做情况明底数清项工作2015年5月15日前完成
6适时开展出租房屋隐患处理积极配合公安工商卫生国土城劳保等部门适时开展联合集中整治排查出居住出租房违法犯罪活动营等违法行非法改变土途非法占土建造出租房屋违法建设出租房屋影响市容环境卫生等行加查处击力度净化房屋租赁市场
7建立居住房屋出租理考核奖惩机制县房屋出租理工作领导组进行专项考核专项工作开展乡镇予通报表彰组织领导工作开展力予通报批评时考核成绩直接计入年度社会治安综合治理工作考核总成绩年终先进评直接挂钩促居住房屋出租理工作真正落实处
8建立居住房屋出租理长效机制乡镇先纳轨规范求断总结做法验断创新工作模式巩固工作成效积极开展文明安全出租屋（户）创建活动载体进步落实村（居）房东业理出租房屋责研究建立加强居住房屋出租理长效机制形成社会理相适应居住房屋出租理体制机制模式加强居住房屋出租规范化理根解决居住房屋出租理中存问题
六工作求
（）提高认识加强领导出租房屋服务理工作县全面推进建设安**加快创建文明城镇步伐重举措乡镇充分认识做项工作重性紧迫性真正出租房屋服务理工作作改善社会治安维护社会稳定促进济发展件事抓领导负起责分员专抓专级抓级层层抓落实努力做领导位员位措施位费位工作落实位
（二）明确职责搞协作出租房屋服务理项全县性重工作涉面广阻力难度尤需方面配合协作谁谁负责属理原乡镇切实增强局意识责意识树立整体作战观念相关部门明确分工细化责
（三）规范理法行政居住房屋出租理工作专项行动中关部门职责权限开展工作坚持原耐心细致做群众思想工作注意工作方法严肃工作纪律坚决杜绝意执法徇私枉法现象坚持服务理重原积极房东业承租做服务工作实际行动赢群众理解支持配合
（四）认真考核严格关乡镇单位定期工作进展情况进行督查工作中遇问题时研究采取措施解决推动整体工作断深发展阶段结束乡镇相关部门书面总结材料报镇居住房屋出租理工作领导组办公室工作力失职渎职造成出租屋出现重问题租房出租房屋底数清情况明追究关领导事责通报全县
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专项行动实施方案
切实加强居住房屋出租理防范消居住房屋出租隐患规范居住房屋租赁市场全面做居住房屋出租服务理工作根贵州省民政府办公厅文件贵州省传销反欺诈保安集中整治行动工作方案（**府办发电[2014]162号）求决定2014年12月5月全县范围组织开展居住房屋租赁摸清排查工作专项行动
指导思想
三代表重思想科学发展观指导建设安**构建谐社会目标认真落实级关文件精神**县委县政府领导全面推进居住房屋出租理工作促进社会治安状况进步明显转
二工作目标
通深入开展居住房屋出租理工作居住房屋出租治安等问题效治理居住出租房纳率登记备案率幅度提高努力实现居住出租房底数清情况明服务控严目标
三组织领导
条块结合属理原建立县镇村（居）三级居住房屋出租理工作领导机构配齐配强工作员县成立居住房屋出租理工作领导组组长 担副组长 担成员公安工商卫生国土城劳保等部门乡镇分领导组成镇根县里求成立分领导组长工作组安排部署全镇村（居）辖区域居住出租房排查登记工作
四工作务
（）全面调查出租屋数量行政区域镇单位开展毯式普查全面准确进行信息登记做遗漏
（二）认真整治居住出租房消防安全隐患类居住出租房严格中华民国消防法规定逐栋逐户进行检查发现安全隐患时督促整改属房中房鉴定危房坚决予清拆符合安全标准责令限期整改整改合格律出租
（三）坚决查处违规租赁行城市房屋租赁理办法（建设部）租赁房屋治安理规定（公安部令第24号）关规定符合出租条件未办理租赁合登记备案出租屋承租合法身份出租拒接受理予严肃处理
（四）认真清理违规营行居住出租房黑网吧 黑诊制售假伪劣产品窝点证违规营行法进行查处该取缔予取缔
（五）全面做租住口信息采集工作出租屋居住员登记走注销原全面准确采集信息建立理档案录入计算机系统实行效动态理登记普查中发现疑员违法犯罪员应时报派出
（六）切实搞计划生育工作流动口计划生育理办法（国家计生委第1号）关规定租住员计生情况进行严格审查违反计划生育政策规定承租法进行查处
（七）严厉击居住出租房违法犯罪活动进步加居住出租房黄赌毒传销等类违法犯罪活动击力度始终保持严高压态势结合实际建立健全社区治安防范措施积极开展群防群治降低发案减少犯罪维护良社会治安秩序
五工作步骤
条块结合块突出重点抓住关键先易难分步实施求居住房屋出租理工作专项行动2014年12月9月分三阶段进行
1制定方案动员部署深入开展调研基础制定全县开展居住房屋出租理工作专项行动实施方案组织召开居住房屋出租理工作领导组动员会进行统部署安排
2健全队伍强化培训乡镇时组建支居住房屋出租理容综合服务理队伍公安劳动计生工商等部门根工作职抓紧居住房屋出租理队伍进行强化培训切实提高工作力业务水开展工作良基础
3搞宣传营造氛围充分利广播电视宣传横幅标语公开信等效途径力开展居住房屋出租理工作宣传教育广泛动员社会界广群众积极参居住房屋出租理工作努力形成居住房屋出租理齐抓工作局面
4建立两级联席会议制度镇里建立月次居住房出租理工作组办公室牵头相关员参加联席会议制度全镇居住房屋出租理工作进展情况进行交流分析解决工作中遇难点问题时布置落实阶段工作务适时候邀请辖区企业房东外务工员代表参加开展居住房屋出租理工作建言献策时县房屋出租理工作领导组办公室报告进展情况
5深入开展出租房屋排摸登记乡镇理队伍托积极发动出租房屋房东业进行动登记备案基础集中段时间落实专门工作力量分类分层次
镇漏村村漏户户漏工作求深入家户开展信息采集钉牌编号登记备案认真排摸出租房屋隐患外务工员高危象效提高出租房屋备案率外务工员登记做证率户致率真正做情况明底数清项工作2015年5月15日前完成
6适时开展出租房屋隐患处理积极配合公安工商卫生国土城劳保等部门适时开展联合集中整治排查出居住出租房违法犯罪活动营等违法行非法改变土途非法占土建造出租房屋违法建设出租房屋影响市容环境卫生等行加查处击力度净化房屋租赁市场
7建立居住房屋出租理考核奖惩机制县房屋出租理工作领导组进行专项考核专项工作开展乡镇予通报表彰组织领导工作开展力予通报批评时考核成绩直接计入年度社会治安综合治理工作考核总成绩年终先进评直接挂钩促居住房屋出租理工作真正落实处
8建立居住房屋出租理长效机制乡镇先纳轨规范求断总结做法验断创新工作模式巩固工作成效积极开展文明安全出租屋（户）创建活动载体进步落实村（居）房东业理出租房屋责研究建立加强居住房屋出租理长效机制形成社会理相适应居住房屋出租理体制机制模式加强居住房屋出租规范化理根解决居住房屋出租理中存问题
六工作求
（）提高认识加强领导出租房屋服务理工作县全面推进建设安**加快创建文明城镇步伐重举措乡镇充分认识做项工作重性紧迫性真正出租房屋服务理工作作改善社会治安维护社会稳定促进济发展件事抓领导负起责分员专抓专级抓级层层抓落实努力做领导位员位措施位费位工作落实位
（二）明确职责搞协作出租房屋服务理项全县性重工作涉面广阻力难度尤需方面配合协作谁谁负责属理原乡镇切实增强局意识责意识树立整体作战观念相关部门明确分工细化责
（三）规范理法行政居住房屋出租理工作专项行动中关部门职责权限开展工作坚持原耐心细致做群众思想工作注意工作方法严肃工作纪律坚决杜绝意执法徇私枉法现象坚持服务理重原积极房东业承租做服务工作实际行动赢群众理解支持配合
（四）认真考核严格关乡镇单位定期工作进展情况进行督查工作中遇问题时研究采取措施解决推动整体工作断深发展阶段结束乡镇相关部门书面总结材料报镇居住房屋出租理工作领导组办公室工作力失职渎职造成出租屋出现重问题租房出租房屋底数清情况明追究关领导事责通报全县
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